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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年顺德区物业前期服务委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方（物业委托方）基本信息

1.2合同乙方（物业服务方）基本信息

2.服务项目与内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

2.3服务标准与规范

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务中断与恢复

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式与时间

4.4付款凭证与记录

5.物业管理费收缴与管理

5.1收缴方式

5.2收缴标准

5.3费用管理

5.4费用使用监督

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.甲方监督与检查

8.1监督方式

8.2检查内容

8.3监督结果处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务协议书

12.2附件二：服务明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方（物业委托方）基本信息

1.1.1甲方名称：顺德区某住宅小区业主委员会

1.1.2甲方地址：顺德区某街道某小区

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方（物业服务方）基本信息

1.2.1乙方名称：顺德区某物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：顺德区某街道某路某号

1.2.3乙方法定代表人：

2.服务项目与内容

2.1物业管理范围

2.1.1小区全体住宅楼及配套设施

2.1.2公共区域绿化、环境卫生、设施设备维护

2.1.3小区公共秩序维护及安全防范

2.2物业服务内容

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2设施设备运行维护

2.2.3公共区域清洁卫生

2.2.4绿化养护

2.2.5公共秩序维护

2.3服务标准与规范

2.3.1依据《物业管理条例》及相关法规

2.3.2符合国家及行业服务标准

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年

3.2服务时间安排

3.2.1周一至周日全天候服务

3.2.2法定节假日及特殊情况下的服务安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本年度物业管理服务费用总额为人民币100万元整

4.2费用构成

4.2.1日常物业管理服务费用

4.2.2设施设备运行维护费用

4.2.3公共区域清洁卫生及绿化养护费用

4.2.4公共秩序维护及安全防范费用

4.3支付方式与时间

4.3.1每季度支付一次，每次支付25万元

4.3.2每季度一个工作日支付

4.4付款凭证与记录

4.4.1乙方应向甲方提供付款凭证

4.4.2甲方应保留付款凭证及相关记录

5.物业管理费收缴与管理

5.1收缴方式

5.1.1通过物业管理办公室收缴

5.1.2通过银行代扣代缴

5.2收缴标准

5.2.1依据