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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正式签署的仓储物流中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付罚则

5.租金调整

5.1.调整频率

5.2.调整依据

5.3.调整程序

6.使用范围与限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.维修与保养

7.1.租赁方维修责任

7.2.出租方维修责任

7.3.保养责任

8.物业管理费用

8.1.物业管理费用金额

8.2.费用支付时间

8.3.支付方式

9.损坏赔偿

9.1.损坏认定

9.2.损坏赔偿金额

9.3.赔偿程序

10.保险责任

10.1.保险种类

10.2.保险金额

10.3.保险期限

10.4.保险理赔程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.全称：有限公司

1.1.2.简称：公司

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.1.5.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方基本信息

1.2.1.全称：仓储物流有限公司

1.2.2.简称：物流公司

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.注册地址：省市区路号

1.2.5.联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.1.1.仓储物流中心

2.2.租赁物位置

2.2.1.省市区路号

2.3.租赁物面积

2.3.1.总面积：5000平方米

2.3.2.单层面积：1000平方米

2.4.租赁物结构

2.4.1.钢结构

2.4.2.顶部为彩钢板

2.4.3.地面为耐磨地坪

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.2027年12月31日

3.3.租赁期限续约条款

3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约

3.3.2.续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.月租金：人民币10万元整

4.2.租金支付时间

4.2.1.每月1日前支付下一个月租金

4.3.支付方式

4.3.1.银行转账

4.3.2.转账账户：省市区路号

4.4.逾期支付罚则

4.4.1.逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1.调整频率

5.1.1.每年调整一次

5.2.调整依据

5.2.1.以市场租金水平为依据

5.3.调整程序

5.3.1.双方协商一致后，签订补充协议

6.使用范围与限制

6.1.使用范围

6.1.1.用于仓储、物流、配送等业务

6.2.使用限制

6.2.1.不得用于生产、加工等非仓储、物流用途

6.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

6.3.违规使用责任

6.3.1.因违规使用造成的损失，由租赁方承担全部责任

8.物业管理费用

8.1.物业管理费用金额

8.1.1.每月物业管理费：人民币5000元整

8.2.费用支付时间

8.2.1.每月1日前支付当月物业管理费

8.3.支付方式

8.3.1.与租金支付方式相同，即银行转账

9.损坏赔偿

9.1.损坏认定

9.1.1.租赁期间，租赁物如因自然损耗外的原因造成损坏，需经双方共同鉴定

9.2.损坏赔偿金额

9.2.1.损坏赔偿金额根据损坏程度及修复成本确定

9.3.赔偿程序

9.3.1.出现损坏后，租赁方应及时通知出租方

9.3.2.出租方应在收到通知后5日内进行鉴定

9.3.3.双方协商确定赔偿金额及修复方案

10.保险责任

10.1.保险种类

10.1.1.财产保险

10.1.2.第三者责任保险

10.2.保险金额

10.2.1.财产保险金额：人