出租写字楼协议书6篇.docx

出租写字楼协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________。

3.租赁期内，如遇市场调整或政策变化，双方可协商调整租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内将保证金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方垫付的，乙方应将垫付的费用返还给甲方。

3.租赁期内，如发生房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。如因维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。如未能恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担逾期交付的违约责任。每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方未按时支付租金的，应承担逾期支付的违约责任。每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金并终止合同。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。如因此导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋及设施恢复原状的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并终止合同。

5.乙方在租赁期内有违约行为的，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

七、不可抗力因素

因不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自行终止。双方应各自承担因合同终止而产生的损失和责任。

八、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应各自承担因合同终止而产生的损失和责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和方式承租该写字楼。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将写字楼返还给甲方，并承担返还前的物业管理费用和其他应由乙方承担的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第