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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年青岛房地产交易税收优惠政策合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2乙方名称

第二条合同范围

2.1房地产交易税收优惠政策内容

2.2适用人群

2.3适用时间

第三条税收优惠政策

3.1契税优惠政策

3.2个人所得税优惠政策

3.3土地增值税优惠政策

3.4房产交易手续费优惠政策

第四条甲方义务

4.1提供政策文件

4.2解答乙方疑问

4.3监督税收优惠政策的执行

第五条乙方义务

5.1符合政策规定的条件

5.2按照政策规定进行房产交易

5.3提供必要的证件和材料

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容必威体育官网网址

9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第十条合同的适用法律

10.1本合同适用中华人民共和国法律法规

第十一条合同的签订地

11.1本合同签订地为山东省青岛市

第十二条合同的签订日期

12.1本合同签订日期为2024年

第十三条其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：青岛市地方税务局

1.2乙方名称：____________（乙方需在合同签订前提供完整名称及税务登记证号）

第二条合同范围

2.1房地产交易税收优惠政策内容：

2.1.3对出售自有住房并在购房后满五年转让的，免征个人所得税。

2.1.4对出售自有住房并在购房后不满五年转让的，按照政策规定计算应纳税所得额，减按50%计入应纳税所得额。

2.1.5对个人出售自有住房并在购房后满五年，再购买家庭唯一住房的，按照政策规定计算土地增值税，减按50%计入应纳税额。

2.1.6房产交易手续费减半收取。

2.2适用人群：具有青岛市户籍的居民家庭，以及非青岛市户籍但在青岛市稳定就业、稳定居住的人员家庭。

2.3适用时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条税收优惠政策

3.1契税优惠政策：

3.1.1乙方购买家庭唯一住房，按照政策规定享受契税优惠。

3.1.2乙方购买家庭第二套改善性住房，按照政策规定享受契税优惠。

3.2个人所得税优惠政策：

3.2.1乙方出售自有住房并在购房后满五年转让，按照政策规定免征个人所得税。

3.2.2乙方出售自有住房并在购房后不满五年转让，按照政策规定享受个人所得税优惠。

3.3土地增值税优惠政策：

3.3.1乙方出售自有住房并在购房后满五年，再购买家庭唯一住房，按照政策规定享受土地增值税优惠。

3.4房产交易手续费优惠政策：

3.4.1乙方在享受房产交易手续费减半收取的优惠。

第四条甲方义务

4.1提供政策文件：甲方应向乙方提供关于房地产交易税收优惠政策的文件，以便乙方了解政策内容。

4.2解答乙方疑问：甲方应对乙方关于税收优惠政策执行中的疑问进行解答。

4.3监督税收优惠政策的执行：甲方应确保税收优惠政策在青岛市范围内得到正确执行。

第五条乙方义务

5.1

符合政策规定的条件：乙方应符合政策规定的适用人群及条件，方可享受税收优惠政策。

5.2按照政策规定进行房产交易：乙方应按照政策规定进行房产交易，否则甲方有权取消乙方的税收优惠政策资格。

5.3提供必要的证件和材料：乙方应在办理房产交易手续时，向甲方提供必要的证件和材料。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。在合同解除前，乙方应履行完合同约定的义务。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定提供政策文件、解答疑问或监督政策执行的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定符合政策规定条件、未按政策规定进行房产交易或未提供必要的证件和材料的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，