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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年零售店铺买卖协议样例版B版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3店铺描述

1.4店铺现状

第二条购买价格与支付方式

2.1购买价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

第三条交付与验收

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3验收程序

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条保修与维护

5.1保修期限

5.2维护责任

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任计算

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条附则

13.1附加条款

13.2附件列表

第十四条完整协议

14.1确认协议完整性

14.2取代先前协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1出卖人信息

出卖人：X公司，地址：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人：X，性别：，身份证号码：X，住址：市区路号，联系电话：X。

1.3店铺描述

店铺位于市区路号，店铺面积为平方米，店铺目前经营业态为。

1.4店铺现状

店铺目前处于正常经营状态，店铺内设施齐全，包括但不限于货架、收银台、照明设备等。

第二条购买价格与支付方式

2.1购买价格

买受人同意以人民币万元整（￥0,000.00）的价格购买出卖人所有的店铺。

2.2支付方式

买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整（￥0,000.00）作为购买店铺的定金。剩余款项于店铺交付之日起十个工作日内支付完毕。

2.3支付时间表

买受人应按照如下时间表支付购买款项：

（1）定金：人民币万元整（￥0,000.00），本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币万元整（￥0,000.00），店铺交付之日起十个工作日内支付完毕。

第三条交付与验收

3.1交付日期

店铺交付日期为年月日。

3.2交付条件

（1）店铺内设施齐全，能够正常经营；

（2）店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响买受人正常经营的情况；

（3）店铺的营业执照、卫生许可证等相关证照齐全，能够正常使用。

3.3验收程序

买受人应按照本合同约定的交付条件对店铺进行验收。如果买受人认为店铺不符合交付条件，应当在交付日期之日起五个工作日内向出卖人提出，并说明具体理由。出卖人应当在收到买受人通知后十个工作日内采取措施解决问题。如果出卖人未能在规定时间内解决问题，买受人有权解除本合同。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证店铺在交付时符合约定的条件；

（3）按照约定时间、方式向买受人交付店铺；

（4）提供必要的培训和指导，帮助买受人顺利开展经营活动。

4.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间、方式支付购买款项；

（2）按照约定时间、方式接收店铺；

（3）接受出卖人提供的培训和指导；

（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条保修与维护

5.1保修期限

出卖人提供的店铺设施保修期限为自交付之日起一年。

5.2维护责任

（1）买受人应负责日常的维护与管理，确保店铺的正常经营；

（2）买受人发现店铺设施存在问题时，应立即进行维修，确保店铺的正常经营；

（3）如果店铺设施出现问题需要更换，买受人应通知出卖人，并按照出卖人的指导进行更换。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）出卖人未能按照本合同约定时间、方式交付店铺，导致买受人无法正常经营的；

（2）出卖人提供的店铺设施存在严重质量问题，影响买受人正常经营的；

（3）买受人未能按照本合同约定时间、方式支付购买款项的。

6.2违约责任计算

（1）如果出卖人未能按照本合同约定时间、方式交付店铺，导致买受人无法正常经营的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还已支付的定金；

（2）如果出卖人提供的店铺设施存在严重质量问题，影响买受人正常经营的，买受人有权要求出卖人赔偿因此造成的直接经济损失；

（3）如果买受人未能按照本合同约定时间、方式支付购买