2025年拆迁房买卖合同8篇.docx

2025年拆迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，现同意将其拆迁房屋出售给乙方，乙方同意购买该拆迁房。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下拆迁房买卖协议：

一、拆迁房基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋面积：[具体面积]。

3.房屋结构：[具体结构]。

4.其他拆迁相关权益一并转让。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[具体金额]元整。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金[具体金额]，拆迁房交付时支付尾款[具体金额]。

3.交付时间：甲方在获得拆迁房所有权证书后的[具体日期]内交付房屋。

4.过户费用：双方按照法律规定承担各自应承担的费用。

三、拆迁房权益保证

1.甲方保证对该拆迁房拥有完全的处分权，无产权纠纷。

2.甲方保证在交易完成后，协助乙方办理相关权益登记手续。

3.甲方承诺对该拆迁房所涉及的法律问题和纠纷负全部责任，如因甲方原因导致乙方无法正常行使权益，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需支付乙方违约金。违约金数额为房屋总价的百分之[比例]。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需支付甲方违约金。违约金数额为未支付金额的百分之[比例]。

3.其他违约情形，双方应按照相关法律法规承担相应责任和赔偿。

五、争议解决方式

如因本合同引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲方的身份证明、乙方的身份证明、房屋所有权证书等。

七、补充条款（如有）

经甲乙双方协商一致，可在此添加补充条款：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

拆迁房买卖合同（示范文本）

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：___________________（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：___________________（姓名/名称）

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有一处位于拆迁区域内的房产，现经过协商，甲乙双方就该拆迁房的买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元整（￥______元）。

第三条房屋拆迁相关事项

1.甲方应提供与拆迁相关的所有证明文件，确保该房产在拆迁范围内。

2.甲乙双方应共同配合办理拆迁补偿事宜，补偿款项应优先用于履行本合同项下的义务。

3.若因拆迁产生的补偿款项不足以支付乙方购房款项，甲方应承担补足责任。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应于房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假信息导致乙方受损，甲方应赔偿乙方双倍定金。