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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准格式驾校用地租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延期

3.租赁费用

3.1租金

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.使用及管理

4.1承租方使用条件

4.2承租方管理责任

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.合同终止与解除

7.1提前解除合同的条件

7.2合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3通知与送达

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物所有权证明

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.3租赁物描述：甲方同意将位于_______（具体地址）的土地出租给乙方，土地用途为驾校训练场地。土地面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，除非双方另有约定。

2.3租赁期限延期：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面延期申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

3.租赁费用

3.1租金：乙方向甲方支付的租金为每月每平方米_______元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制：租金调整机制如下：

3.3.1租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前_______个月通知乙方。

3.3.2租赁期内，如遇国家政策调整，影响土地使用成本，甲方有权根据政策调整租金，并应提前_______个月通知乙方。

4.使用及管理

4.1承租方使用条件：乙方须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

4.2承租方管理责任：乙方应对租赁土地进行合理使用和妥善管理，确保土地的安全、整洁和正常使用。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁土地及土地上现有的设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。

5.2承租方维修责任：乙方负责对租赁土地上由乙方建设和安装的设施进行维修和保养。

6.保险

6.1保险责任：乙方应按甲方的要求，为租赁土地及土地上现有的设施购买并维持保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险费用承担：乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，支付保险费用，并确保保险的有效性。

7.合同终止与解除

7.1提前解除合同的条件：

7.1.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.1.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。

7.2合同终止后的处理：

7.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将土地及土地上现有的设施按照甲方的要求移除，并恢复土地原状。

7.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应向甲方支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金的具体金额按甲方规定的标准计算。

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1如甲方未按照约定提供租赁土地或土地上设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.1.2如甲方未按照约定维护土地及设施，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方因此造成的损失。