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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024必威体育精装版个人抵押借款合同二合一模板

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的名称、数量、质量、状况等信息

2.2抵押物的所有权转移及相关手续

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额

3.2借款用途的说明

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限的具体时间

4.2还款方式的规定

第五条借款利率与费用

5.1借款利率的设定

5.2借款过程中产生的费用及其承担方式

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立程序

6.2抵押权的行使条件与方式

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条违约责任

10.1借款人的违约行为及其责任

10.2贷款人的违约行为及其责任

第十一条争议解决方式

11.1合同争议的解决方式

11.2诉讼管辖法院的选择

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1借款人的签字或盖章

14.2贷款人的签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.2贷款人的名称：北京银行，地址：北京市西城区金融大街号，联系方式：总机0106655X，客户服务400889

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的名称：住宅一套，数量：1套，质量与状况：位于北京市朝阳区路号小区，建筑面积为平方米，房屋结构为，建筑年代为年，房屋所有权证号：京房权证朝字第号，土地使用权证号：京国土资籍字第号

2.2抵押物的所有权转移及相关手续：借款人应确保抵押物的所有权清晰、无争议，并在合同签订后办理抵押物所有权转移手续，将抵押物的所有权登记至贷款人名下。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2借款用途的说明：本次借款用于个人经营性资金周转，包括但不限于采购原材料、支付员工工资、市场推广等合法经营活动。

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限的具体时间：自合同签订之日起算，期限为壹年，即自2024年1月1日至2025年1月1日。

4.2还款方式的规定：借款人应按月进行等额本息还款，每月还款金额为人民币4166.67元整（￥4,166.67），共计60期。

第五条借款利率与费用

5.1借款利率的设定：本次借款的年利率为基准利率上浮10%，基准利率按照国家中国人民银行公布的人民币贷款基准利率执行。

5.2借款过程中产生的费用及其承担方式：借款人应承担本次借款过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用金额及支付方式在合同附件中列明。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立程序：借款人与贷款人应在合同签订后共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续，将抵押物的所有权设立为抵押权。

6.2抵押权的行使条件与方式：在借款人未按合同约定按时足额还款的情况下，贷款人有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利：借款人有权按合同约定使用借款资金，并在约定的还款期限内按时还款。

7.2借款人的义务：

7.2.1借款人应保证提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

7.2.2借款人应确保抵押物的权属清晰，不得设定其他抵押权或者转让、出租抵押物。

7.2.3借款人应按合同约定用途使用借款资金，不得挪作他用。

7.2.4

借款人应按时足额还款，如有逾期，应承担逾期还款产生的违约金及其他相关费用。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利：

8.1.1贷款人有权按合同约定收取借款本金及利息。

8.1.2贷款人有权在借款人未按合同约定按时足额还款的情况下，行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

8.1.3贷款人有权要求借款人提供必要的财务报表和经营状况报告，以评估借款人的还款能力。

8.2贷款人的义务：

8.2.1贷款人应按合同约定提供借款