简装修房屋租赁协议5篇.docx

简装修房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：简要描述房屋内部的设施及装修情况，如地板、墙面、天花板、门窗、水电设施等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式和时间以甲方出具的收据为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理个人物品。如乙方无违约行为，甲方应在天内将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议并不退还租赁保证金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元给守约方。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的千分之五。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议并不退还租赁保证金。同时，乙方应承担因擅自改变房屋结构或用途所造成的全部损失和费用。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未受争议影响的部分。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：房屋内部设施及装修情况表、租金及支付方式表等。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理个人物品。如乙方逾期未交还房屋或未清理个人物品，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。同时，甲方还有权要求乙方承担因逾期未交还房屋或未清理个人物品所造成的全部损失和费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的住宅环境，应保证甲方充足的睡眠和正常的休息。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

（一）乙方租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），支付方式为□年付/□半年付/□季度付，第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，第二次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，以后租金支付时间以此类推。乙方租金每逾期一天，加收万分之五的滞纳金。

（二）乙方同意在XXXX年XX月XX日前向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX），作为乙方承租甲方房屋的保证金。待租赁期满，若乙方不存在拖欠租金、滞纳金、水电费等情形，甲方返还乙方全部押金；若乙方存在