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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年门面租赁与承包混合合同
本合同目录一览
第一条租赁与承包的定义及范围
1.1租赁定义
1.2承包定义
1.3租赁与承包的范围
第二条租赁与承包的期限
2.1租赁期限
2.2承包期限
第三条租赁与承包的门面位置及面积
3.1门面位置
3.2门面面积
第四条租赁与承包的费用
4.1租赁费用
4.2承包费用
4.3费用支付方式
第五条租赁与承包的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承包方的权利与义务
第六条租赁与承包的装修与改造
6.1装修与改造的限制
6.2装修与改造的费用
第七条租赁与承包的转让与转租
7.1转让的条件
7.2转租的条件
第八条租赁与承包的终止与解除
8.1终止条件
8.2解除条件
第九条租赁与承包的违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承包方的违约责任
第十条租赁与承包的争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决的时间限制
第十一条租赁与承包的变更与补充
11.1变更条件
11.2补充协议的签订
第十二条租赁与承包的必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条租赁与承包的强制性规定
13.1强制性规定的范围
13.2强制性规定的执行
第十四条租赁与承包的其他条款
14.1其他条款的内容
14.2其他条款的执行
第一部分：合同如下：
第一条租赁与承包的定义及范围
1.1租赁定义
本合同中的租赁是指甲方（出租方）将其合法拥有的门面使用权在约定的期限内提供给乙方（承包方），由乙方支付租金并按照约定的方式使用门面的行为。
1.2承包定义
本合同中的承包是指甲方（出租方）将其合法拥有的门面使用权及相关的经营权在约定的期限内提供给乙方（承包方），由乙方支付承包金并自主经营的行为。
1.3租赁与承包的范围
本合同项下的租赁与承包范围包括门面的使用权、经营权及相关设施和设备。具体门面的位置、面积、设施和设备等详见附件一。
第二条租赁与承包的期限
2.1租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。
2.2承包期限
本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。承包期满后，如乙方需继续承包，应提前六个月向甲方提出续包申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租赁与承包的门面位置及面积
3.1门面位置
本合同项下的门面位于____（具体地址），门面编号为____。
3.2门面面积
本合同项下的门面面积为____平方米。
第四条租赁与承包的费用
4.1租赁费用
乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金的支付标准、支付方式和支付时间等详见附件二。
4.2承包费用
乙方应按合同约定向甲方支付承包金。承包金的支付标准、支付方式和支付时间等详见附件二。
4.3费用支付方式
乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金和承包金。具体银行账户信息详见附件三。
第五条租赁与承包的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金和承包金，并有权检查乙方的经营状况。甲方应保证门面及设施的正常运行，并承担相应的维修责任。
5.2承包方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用门面进行经营活动，并有权享受承包金优惠政策。乙方应合法经营，遵守国家法律法规，并承担相应的经营风险。
第六条租赁与承包的装修与改造
6.1装修与改造的限制
乙方在进行装修和改造时，应遵守国家法律法规，并取得甲方的书面同意。装修和改造不得改变门面的结构和使用功能，且不得影响门面的外观。
6.2装修与改造的费用
乙方承担装修和改造的费用。装修和改造完成后，乙方应将门面恢复至合同约定的状态。
第八条租赁与承包的转让与转租
8.1转让的条件
乙方如需将租赁或承包权全部或部分转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转让不得改变合同约定的租赁或承包条件和范围。
8.2转租的条件
乙方如需将门面转租给第三方，应提前六个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转租不得改变合同约定的租赁条件和范围，且第三方应符合甲方的租赁和承包要求。
第九条租赁与承包的终止与解除
9.1终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁或承包期限届满，双方未续签合同；
（2）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
9.2解除条件
合同
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