2025年二手房买卖过户协议书范本(精选18篇) .pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

二手房买卖过户协议书

二手房买卖过户协议书范本（精选18篇）

在生活中，很多地方都会使用到协议书，签订协议书是提高经济

效益的手段。那么写协议书真的很难吗？下面是小编为大家整理的二

手房买卖过户协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

二手房买卖过户协议书篇1

甲方（出卖方）：____________

乙方（买受方）：____________

丙方（居间方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法

规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共

同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，

以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市

____________，该房屋用途为____________，建筑面积为____________平

方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定

取得产权证书，所有权证号为____________字第____________号，所有权

人为____________。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体状况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，

乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写

____________元整（￥____________元），此价格包括：房价款□公共维

修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____________种方

式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____________%，

即人民币大写____________元整（￥____________元），作为保证双方履

行合同的定金，该笔款项自支付____________方之日起视为定金已经支

付，该定金待过户当日，自动转为购房款；

2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房

款的60%即人民币￥____________元（大写____________元整），一次

性支付给甲方。

3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日

乙方将总房款的10%人民币____________元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____________%，

即人民币大写____________元整（￥____________元），作为保证双方履

行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付；

2）乙方应在签订本合同____________日内，另外支付人民币大写

____________元整（￥____________元），连同先前支付的定金一并作为

首付款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际

贷款额）采用以下三种方式