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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年闲置土地回收补偿协议

本合同目录一览

第一条闲置土地回收补偿协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条土地使用权的回收

2.1回收的条件

2.2回收的程序

第三条补偿标准的确定

3.1补偿原则

3.2补偿金额的计算

3.3补偿支付的期限

第四条补偿支付的方式和渠道

4.1支付方式

4.2支付渠道

第五条土地回收后的规划与利用

5.1规划要求

5.2利用方式

第六条合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的履行与监督

9.1履行责任

9.2监督机制

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条合同的解释与适用法律

11.1解释权归属

11.2适用法律

第十二条合同的签订与生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

第十三条合同的保管与复印件

13.1保管责任

13.2复印件提供

第十四条其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条闲置土地回收补偿协议的定义与范围

1.1本协议所称闲置土地回收补偿协议，是指甲方根据国家相关法律法规，对乙方持有的闲置土地进行回收，并按照本协议约定给予乙方相应的补偿所达成的协议。

第二条土地使用权的回收

2.1甲方有权在符合国家法律法规的前提下，对乙方的闲置土地进行回收。

2.2回收闲置土地的程序如下：

2.2.1甲方对乙方的闲置土地进行调查核实；

2.2.2甲方将回收决定通知乙方，并说明回收的理由和依据；

2.2.3甲方与乙方协商补偿事宜；

2.2.4双方签订补偿协议并办理土地使用权变更手续。

第三条补偿标准的确定

3.1补偿原则

3.1.1甲方回收乙方的闲置土地，应当按照公平、合理的原则确定补偿金额。

3.1.2补偿金额应当包括乙方向甲方支付的土地使用权出让金、土地开发成本、土地增值收益等。

3.2补偿金额的计算

3.2.1甲方根据乙方持有的土地使用权证载明的土地面积、土地用途及基准地价等因素，计算出补偿金额。

3.2.2甲方与乙方可以共同委托具有资质的中介机构对补偿金额进行评估。

3.3补偿支付的期限

3.3.1甲方应当在签订补偿协议后30日内向乙方支付补偿款。

3.3.2甲方支付补偿款后，乙方应当将土地使用权证交回甲方。

第四条补偿支付的方式和渠道

4.1甲方应当通过银行转账的方式向乙方支付补偿款。

4.2甲方支付补偿款后，应当向乙方提供支付凭证。

第五条土地回收后的规划与利用

5.1甲方应当按照国家法律法规和城市规划的要求，对回收的闲置土地进行规划。

5.2甲方在回收的闲置土地上进行开发利用时，应当遵守国家法律法规，保障土地资源的合理利用。

第六条合同的生效与终止

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。

6.3本协议终止后，甲方应当依法办理土地使用权变更手续，并将土地使用权证交回乙方。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本协议约定支付补偿款的，应当按照迟延支付的金额每日支付0.05%的违约金。

8.2乙方未按照本协议约定交回土地使用权的，应当按照未交回土地面积每平方米每月支付100元的违约金。

8.3甲乙双方违反本协议的其他约定，应当按照违约情形承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任一方可以书面形式向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的履行与监督

10.1甲乙双方应当严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

10.2甲乙双方可以相互监督对方履行本协议的情况，确保协议的顺利实施。

第十一条合同的修改与补充

11.1在本协议履行过程中，如果甲乙双方认为需要对协议进行修改或补充，可以协商一致后签订书面修改协议或补充协议。

11.2修改协议或补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条合同的解释与适用法律

12.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

12.2本协议适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的签订与生效日期

13.1本协议自甲乙双方签