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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面房租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条维修费用

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条租金调整

8.1租金调整的条件

8.2租金调整的程序

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的变更

13.3合同的解除

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号门面房，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为空置，具备租赁条件。租赁物的结构、设施设备等详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件三。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须将租赁物用作合法经营活动，不得用于非法用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得对租赁物进行改动、扩建或转让。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护责任

出租人负责保障租赁物的基本设施设备正常运行，并对租赁物进行定期检查、维修。

5.2承租人的维护责任

承租人须合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养。如因使用不当导致设施设备损坏，承租人须承担维修费用。

第六条保险

6.1保险的购买与维持

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，赔偿款项按保险合同约定分配。如租赁物因保险事故导致无法继续使用，本合同相应终止。

第八条租金调整

8.1租金调整的条件

合同履行期间，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。调整周期为五年。

8.2租金调整的程序

租金调整须双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

合同期内，如一方提前终止租赁，需支付给对方违约金，违约金为租金总额的20%。

9.2提前终止租赁的程序

提前终止租赁，需提前三个月书面通知对方。双方协商确定终止租赁的具体事宜，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物，或严重影响承租人正常经营的，需支付违约金，违约金为租金总额的10%。

10.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，需支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同签订地为市区人民法院。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限

通知期限为通知事项发生之日起15日内。

第十三条附则

13.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的变更

合同变更须双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

13.3合同的解除

合同解除须双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附加条款见附件四。

14.2附件清单