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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准商场租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述与范围

1.1商场名称与地址

1.2租赁商铺的面积与位置

1.3商场内的公共区域与设施

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条：租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条：租赁用途与经营限制

4.1租赁物的经营用途

4.2租赁物的禁止用途

4.3经营活动的合规要求

第五条：维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

5.3维修与保养的具体要求

第六条：保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险条款的要求

6.3保险费用的支付

第七条：合同的转让与转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件与限制

第八条：合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的后果

第九条：违约责任与赔偿

9.1违约行为的规定

9.2赔偿责任的确定

9.3违约赔偿的具体金额

第十条：争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的地点与法律适用

第十一条：通知与送达

11.1通知的方式与时间

11.2送达地址与联系方式

第十二条：适用法律与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条：附件与附录

13.1合同附件的内容

13.2附录的有效性与配合条款

第十四条：其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的生效日期与条件

14.3合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述与范围

1.1商场名称与地址

商场名称为“X购物中心”，地址为“市区街道号”。

1.2租赁商铺的面积与位置

租赁商铺的面积为平方米，位于商场内楼层，具体位置详见附件一。

1.3商场内的公共区域与设施

商场内的公共区域与设施包括但不限于：入口大厅、电梯、楼梯、卫生间、停车场、中央空调、照明系统、安全监控系统等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前，双方可协商续约。如需续约，承租人应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方就续约事项达成一致的，应签署书面续约协议。

第三条：租金与支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X购物中心

账号：X

开户行：银行分行

3.4租金调整条款

租金每满一年，双方可按照市场行情进行调整。调整后的租金金额应书面确认并签署《租金调整协议》。

第四条：租赁用途与经营限制

4.1租赁物的经营用途

承租人应以合法、合规的方式使用租赁物，经营范围包括但不限于：商品销售、配套服务、品牌展示等。

4.2租赁物的禁止用途

（1）违法经营活动；

（2）涉及国家安全、环保、消防等国家明令禁止的领域；

（3）其他违反法律法规、社会公德或者损害商场利益的用途。

4.3经营活动的合规要求

承租人应确保其经营活动符合国家法律法规、行业规定及商场管理要求，如有违反，应承担相应责任。

第五条：维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物符合正常使用要求。

5.2承租人的保养责任

承租人应按照使用说明和注意事项正确使用租赁物，并负责日常的保养和清洁工作。

5.3维修与保养的具体要求

双方应共同遵守《租赁物使用维护手册》，手册中未规定的事项，双方可协商解决。

第六条：保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物投保商业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。

6.2保险条款的要求

保险条款应符合国家法律法规、行业规定及商场管理要求。

6.3保险费用的支付

保险费用由承租人承担，并应在保险单生效后个工作日内向出租人提供保险单副本。

第八条：合同的转让与转租

8.1合同转让的条件

未经出租人同意，承租人不得将合同权利义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并按照出租人要求提供相关资料。出租人应在收到申请后个工作日内回复。

8.2转租的条件与限制

承租人不得将租赁物转租