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乡村自建商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺土地使用权，乙方有意在该地块上自建商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺土地使用权及建筑许可

1.1甲方将位于__________的商铺土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方，乙方取得该土地的永久使用权。

1.2乙方应在取得土地后__________个月内，办理完毕该土地的房屋建筑许可证等相关手续。

二、商铺建筑及设计

2.1乙方自行负责商铺的设计、施工、监理等工作。

2.2乙方应确保商铺建筑符合国家相关建筑规范和标准。

2.3乙方应按照甲方提供的地形图、规划红线图等资料进行建筑设计和施工。

三、商铺建设期限及进度

3.1乙方应在取得土地后__________个月内完成商铺的全面建设。

3.2乙方应按以下进度安排进行施工：

（1）__________月内完成地基基础工程；

（2）__________月内完成主体结构工程；

（3）__________月内完成装饰装修工程；

（4）__________月内完成室外配套工程。

四、商铺质量及验收

4.1乙方应确保商铺建筑质量符合国家相关质量标准。

4.2乙方应按照国家相关验收标准，在施工完成后组织验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付商铺建设费用。

五、费用及支付方式

5.1乙方在取得土地后，应向甲方支付土地转让费用__________元。

5.2乙方在施工过程中，应按照施工进度向甲方支付工程进度款。

5.3工程竣工后，乙方应向甲方支付商铺建设费用__________元。

5.4支付方式：__________

六、违约责任

6.1甲方未按时提供土地或提供不符合合同约定的土地，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方未按时完成施工或提供不符合合同约定的施工质量，应向甲方支付违约金__________元。

6.3双方因故解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.土地使用权转让合同

2.商铺建筑许可证

3.商铺设计图纸

4.施工合同

5.验收报告

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺土地使用权，乙方有意在该地块上自建商铺，丙方作为专业的设计与施工承包商，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺土地使用权及建筑许可

1.1甲方将位于__________的商铺土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方，乙方取得该土地的永久使用权。

1.2丙方作为乙方指定的设计与施工承包商，负责商铺的设计、施工、监理等工作。

1.3乙方应在取得土地后__________个月内，办理完毕该土地的房屋建筑许可证等相关手续。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应确保商铺设计符合国家相关建筑规范和标准，并在施工前取得甲方认可。

2.2丙方应按照甲方提供的地形图、规划红线图等资料进行建筑设计和施工。

2.3丙方有权要求乙方支付设计、施工等相关费用，并有权根据实际施工情况调整施工进度。

2.4丙方应承担因设计、施工等原因导致的工程延误或质量问题的责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对丙方的设计方案和施工过程进行监督，确保工程质量。

3.2甲方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.3甲方有权要求丙方在施工完成后进行验收，并有权拒绝验收不合格的工程。

3.4甲方有权要求丙方在施工过程中提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

四、费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付土地转让费用__________元。

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