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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年足球俱乐部物业托管运营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

2.2合同条款的解释原则

3.合同主体及权利义务

3.1甲方及乙方的基本信息

3.2甲方及乙方的权利和义务

4.物业托管范围及内容

4.1物业托管的范围

4.2物业托管的详细内容

5.物业托管期限及费用

5.1物业托管期限

5.2物业托管费用

5.3费用支付方式及时间

6.物业维护及管理

6.1物业维护标准

6.2物业管理职责

6.3维修及保养计划

7.俱乐部运营及活动

7.1俱乐部运营目标

7.2活动策划及执行

7.3俱乐部品牌建设

8.人员配置与管理

8.1人员配置要求

8.2人员管理职责

8.3员工培训与发展

9.物业使用及安全保障

9.1物业使用规定

9.2安全保障措施

9.3事故处理机制

10.合同变更及终止

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同终止的条件及程序

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式及送达

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件的组成

13.2补充协议的制定与效力

14.其他约定事项

14.1其他条款约定

14.2本合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和意义

本合同旨在明确甲方（物业所有权人）与乙方（物业公司）在物业托管运营中的权利义务，确保物业的正常运营和俱乐部的健康发展。

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

“物业”指甲方拥有的位于______的足球俱乐部及其附属设施。

“托管运营”指乙方按照合同约定对物业进行管理、维护、运营等工作。

“俱乐部”指由甲方投资建设并运营的足球俱乐部。

2.2合同条款的解释原则

本合同条款的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，对合同条款有不同解释的，应以有利于维护俱乐部及各方合法权益的解释为准。

3.合同主体及权利义务

3.1甲方及乙方的基本信息

甲方：全称______，住所地______，法定代表人______。

乙方：全称______，住所地______，法定代表人______。

3.2甲方及乙方的权利和义务

甲方权利：

（1）享有物业所有权及使用权；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）在合同约定的范围内对物业进行必要的管理和调整。

甲方义务：

（1）向乙方提供物业的相关资料和设施；

（2）按照合同约定支付物业托管运营费用；

（3）配合乙方进行物业管理和运营工作。

乙方权利：

（1）按照合同约定对物业进行管理和运营；

（2）获取物业托管运营费用；

（3）在合同约定的范围内对物业进行必要的维修和保养。

乙方义务：

（1）按照合同约定对物业进行有效管理；

（2）确保物业安全和正常运营；

（3）及时向甲方报告物业管理和运营情况。

4.物业托管范围及内容

4.1物业托管的范围

本合同约定的物业托管范围为甲方拥有的足球俱乐部及其附属设施。

4.2物业托管的详细内容

（1）物业的日常维护和管理；

（2）俱乐部活动的策划、组织和执行；

（3）俱乐部设施的维修和保养；

（4）俱乐部品牌形象的维护和推广；

（5）俱乐部运营相关的其他工作。

5.物业托管期限及费用

5.1物业托管期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

5.2物业托管费用

物业托管费用为每月人民币______元，共计人民币______元，按月支付。

6.物业维护及管理

6.1物业维护标准

乙方应按照国家标准和行业标准对物业进行维护，确保物业设施的正常使用。

6.2物业管理职责

（1）负责物业的日常维护和管理；

（2）制定并实施物业维修和保养计划；

（3）协调俱乐部活动，确保活动顺利进行；

（4）监督俱乐部运营，确保运营规范。

7.俱乐部运营及活动

7.1俱乐部运营目标

本合同约定的俱乐部运营目标为提升俱乐部知名度和品牌形象，吸引更多球迷参与。

7.2活动策划及执行

乙方负责策划和执行各类俱乐部活动，包括但不限于比赛、培训、庆典等。

7.3俱乐部品牌建设

乙方应积