小区车库出租合同协议6篇.docx

小区车库出租合同协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区车库出租事宜达成以下协议：

一、合同当事人

1.甲方：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

2.乙方：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

二、出租物业

1.甲方将其所有的位于_________小区的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。

2.车库的具体位置、面积、格局等详见附件一。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应当返还车库并保持其原状。

四、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为人民币_____元/月。

2.乙方应当每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：_____（可选方式包括银行转账、支付宝、微信支付等）。

五、其他费用

1.乙方在使用车库期间，应当自行承担水、电、气等费用。

2.甲方有权根据实际需要调整水、电、气等费用，乙方应当按时缴纳。

六、双方权利义务

1.甲方应当保证车库的安全性和稳定性，确保乙方能够正常使用。

2.甲方有权对车库进行必要的维护和保养，但应当提前通知乙方。

3.乙方应当爱护车库及其内部设施，不得擅自改变或损坏。

4.乙方应当遵守小区物业管理规定，不得将车库用于违法或不当用途。

5.乙方在租赁期内不得将车库转租或转让给他人。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应当将车库返还给甲方，并保证其原状。

7.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。

8.任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

9.双方应当严格遵守必威体育官网网址义务，不得将对方的商业机密或个人隐私泄露给第三方。

10.双方应当积极沟通，共同解决使用车库过程中遇到的问题。

11.乙方在租赁期内应当遵守小区物业管理的各项规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

12.甲方在租赁期内应当保证车库的合法使用权利，确保乙方能够正常使用车库。

13.合同签订后，双方应当认真履行合同约定，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应当协商一致并签订书面协议。

14.其他未尽事宜，双方应当友好协商解决。协商不成时，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。但应当避免影响车库的正常使用和其他业主的权益。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向违约方支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付欠款金额的千分之五计算。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还车库。

3.甲方如未按时交付车库或提供必要的设施或服务，乙方有权要求甲方限期改正并赔偿因此造成的损失。若逾期超过一个月仍未改正，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

4.双方如因违约行为导致合同无法继续履行或提前解除，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。非违约方有权要求违约方返还已支付的租金和押金等费用。

5.对于其他违约行为，双方应根据实际情况协商确定违约责任和赔偿金额。协商不成时，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。但应当避免影响车库的正常使用和其他业主的权益。

6.在履行合同过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小区车库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于__________小区内的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、编号等详