北京市房屋租赁合同样书一8篇.docx

北京市房屋租赁合同样书一8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方同意提前解除租赁关系的，应书面通知对方，并提前[提前通知天数]天得到对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，于每[支付日期]前支付至甲方指定账户。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额]元，于[支付日期]前支付至甲方指定账户。租赁期满或合同提前解除时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、租赁用途及要求

1.乙方同意将租赁房屋作为[租赁用途]使用，并保证在租赁期内不进行违法活动。

2.乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在乙方支付租金和押金后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署返还确认书。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。若乙方逾期未支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并恢复原状。

4.乙方如损坏房屋及其附属设施未及时修复或赔偿，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内，甲方可书面委托第三方对房屋进行日常维护和管理。第三方在维护和管理过程中应注意保护乙方的财产权益。

2.双方同意在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲方应提前书面通知乙方，并协商解决方案。如因此导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.双方同意在租赁期满或合同提前解除时，乙方应结清所有费用并将房屋返还给甲方。如有未结清的费用或未修复的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在租赁期内，应遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.双方同意在租赁期内，应互相尊重对方的合法权益。如有任何争议或问题，应及时沟通解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

6.双方同意在租赁期内，应爱护公共设施和邻居的权益。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

7.双方同意在租赁期内，应遵守消防安全规定和物业管理的相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.双方同意在租赁期内，如需提前解除租赁合同，应书面通知对方并得到对方的同意。否则视为违约行为。

9.双方同意在租赁期内，应积极配合税务部门的税务检查工作。如有违反税务法规的行为，应承担相应的法律责任。

10.双方同意在租赁期内，应遵守北京市的垃圾分类和环保规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

11.双方同意在租赁期内，应积极配合政府部门的检查和调查工作。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

12.双方同意在租赁期内，应遵守公共场所的秩序和规定。如有违反行为准则的情况出现将视为违约行为并承担相应的法律责任。

13.双方同意在租赁期内共同维护公共区域的卫生与秩序不得随意乱扔垃圾或扰乱公共秩序

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、出租