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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年担保公司房屋贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1担保公司名称

1.2借款人姓名及身份证号码

1.3贷款合同编号

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6贷款利率

1.7还款方式

2.贷款用途

2.1房屋贷款用途

2.2房屋产权证明

2.3房屋评估价值

3.担保方式

3.1担保公司提供担保

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保责任

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

5.还款计划

5.1每月还款金额

5.2还款时间

5.3还款方式

5.4逾期还款处理

6.逾期还款责任

6.1逾期利息计算

6.2逾期滞纳金计算

6.3逾期还款责任承担

7.房屋贷款变更

7.1贷款期限变更

7.2贷款利率变更

7.3贷款用途变更

7.4贷款金额变更

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1房屋贷款申请表

10.2房屋产权证明

10.3房屋评估报告

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法律变更

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1担保公司名称：担保有限公司

1.2借款人姓名：

1.3借款人身份证号码：05678

1.4贷款合同编号1.5贷款金额：人民币100万元整

1.6贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

1.7贷款利率：年利率4.5%，按月计息

第二条贷款用途

2.1房屋贷款用途：用于购买位于市的房产

2.2房屋产权证明：借款人已取得房屋产权证明，房屋所有权归借款人所有

2.3房屋评估价值：经评估，房屋价值为人民币110万元

第三条担保方式

3.1担保公司提供担保：担保有限公司为本合同项下的贷款提供全额担保

3.2担保范围：担保范围包括贷款本金及利息、逾期利息、滞纳金等

3.3担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

3.4担保责任：担保公司在借款人未按时还款时，承担代为偿还贷款本金及利息的责任

第四条贷款发放

4.1贷款发放时间：借款人于2024年1月10日收到贷款

4.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户

4.3贷款发放条件：借款人需满足贷款发放条件，包括但不限于房屋产权证明、贷款申请材料齐全等

第五条还款计划

5.1每月还款金额：人民币1.75万元（含本金、利息）

5.2还款时间：每月10日为还款日

5.3还款方式：银行转账至贷款银行指定账户

5.4逾期还款处理：借款人逾期还款，按日计收万分之五的逾期利息，并承担相应的滞纳金

第六条逾期还款责任

6.1逾期利息计算：逾期利息按日计收，利率为年利率的150%

6.2逾期滞纳金计算：逾期滞纳金按每日应还金额的5%计收

6.3逾期还款责任承担：借款人逾期还款，担保公司有权代为偿还，并有权向借款人追偿

第七条房屋贷款变更

7.1贷款期限变更：经双方协商一致，可对贷款期限进行调整

7.2贷款利率变更：经双方协商一致，可对贷款利率进行调整

7.3

贷款用途变更：借款人需提供新的房屋产权证明，经担保公司同意后方可变更贷款用途

7.4贷款金额变更：经双方协商一致，可对贷款金额进行调整

第八条合同解除

8.1.1借款人未按合同约定使用贷款资金

8.1.2借款人提供虚假材料骗取贷款

8.1.3担保公司因借款人原因导致担保责任无法履行

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由

8.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按合同约定偿还剩余贷款本金及利息；担保公司应解除担保责任，但有权向借款人追偿已代偿的款项

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.3争议解决期限：仲裁期限不超过6个月，自仲裁委员会受