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财产租赁合同纠纷案例7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方就财产租赁合同发生纠纷，经过友好协商，达成如下协议以解决纠纷，明确双方权益及义务。

一、纠纷概述

双方于______年______月______日签订财产租赁合同，约定乙方租赁甲方位于______的财产。在合同履行过程中，因乙方未能按照约定支付租金及其他费用，导致双方产生纠纷。现双方同意通过本协议解决纠纷，并明确各自的责任及义务。

二、协议内容

1.租金及费用支付

（1）乙方确认欠付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方承诺自本协议签订之日起______日内支付上述欠款的______%给甲方，剩余款项按照约定分期支付。

（2）乙方应按照约定支付其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如乙方未按时支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

2.财产返还与损坏赔偿

（1）乙方应当将租赁的财产完好无损地返还给甲方。如财产在租赁期间发生损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应当按照甲方的要求，对租赁财产进行必要的维修和保养。如因乙方未履行维修和保养义务导致财产损坏的，乙方应当承担全部责任。

3.违约责任

（1）如乙方未按照约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

（2）如因乙方原因导致财产损坏或丢失，除承担相应赔偿责任外，还应承担由此引发的一切损失。

（3）如双方违反本协议的任何条款，均应当承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

4.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.其他条款

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（签字盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

案情简介：

原告：张三，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：北京市东城区，联系电话

被告：李四，男，1980年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区，联系电话

张三和李四是朋友关系。2025年5月1日，张三将其名下的一辆奥迪A6轿车出租给李四，双方签订了书面租赁合同。合同约定租赁期限为一年，自2025年5月1日起至2025年4月30日止；租金为每月5000元，于每月的第一个工作日支付；李四在租赁期间应妥善保管和使用车辆，如因李四的过错导致车辆损坏或丢失，李四应承担全部责任。

纠纷经过：

在租赁期间，李四因酒后驾车导致车辆发生严重碰撞事故，车辆损坏严重。张三得知此事后，立即联系李四，要求其对车辆进行全额赔偿。李四表示愿意赔偿，但认为自己没有能力一次性支付全部赔偿款，希望能与张三协商分期支付。张三不同意分期支付，坚持要求李四一次性支付全部赔偿款。双方就此问题进行了多次协商，但均未达成一致意见。

法院判决：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，张三与李四签订的财产租赁合同合法有效，双方应本着诚实信用的原则履行各自的义务。李四在租赁期间因过错导致车辆损坏，应承担全部责任。虽然李四表示愿意赔偿，但双方未能就赔偿方式达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施的，不得就扩大的损失要求赔偿。”因此，张三在得知车辆损坏后，应立即采取措施防止损失扩大，如将车辆送至维修厂进行修复等。

本案中，张三坚持要求李四一次性支付全部赔偿款的做法并不符合法律的规定。因为李四已经表示愿意赔偿，且双方签订的合同中并未明确约定赔偿款的支付方式。因此，张三应当采取适当措施防止损失扩大，并在合理期限内与李四协商确定赔偿款的支