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房屋室内装修协议书

合同编号：__________

一、引言

本协议旨在明确房屋室内装修工程的相关事宜，保障双方的合法权益，促进装修工程的顺利进行。

二、装修工程概况

（一）工程地点：[具体详细地址]

（二）工程内容：包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电改造、门窗安装等室内装修项目。

（三）工程期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，总工期为[具体天数]天。如遇不可抗力等特殊情况，工期相应顺延。

三、双方当事人及工程负责人

（一）发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

（二）承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

（三）工程负责人：

发包方工程负责人：[发包方工程负责人姓名]，联系方式：[发包方工程负责人联系电话]，邮箱：[发包方工程负责人联系邮箱]。

承包方工程负责人：[承包方工程负责人姓名]，联系方式：[承包方工程负责人联系电话]，邮箱：[承包方工程负责人联系邮箱]。

四、工程价款及支付方式

（一）工程价款：本工程总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），具体价款根据实际施工项目和工程量进行结算。

（二）支付方式：

1.合同签订后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

2.工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总价款的[X]%；

3.工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%；

4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起[质保期限]年后无质量问题时无息退还。

五、材料供应

（一）材料供应范围：本工程所需的全部材料由承包方负责采购供应，包括但不限于各类建材、装饰材料、五金配件等。

（二）材料供应责任：承包方应保证所供应材料的质量符合国家相关标准和本合同的要求，如因材料质量问题导致工程质量问题，承包方应承担全部责任。

（三）材料验收：发包方有权对承包方供应的材料进行验收，如发觉材料质量不符合要求，有权要求承包方更换或退货，由此产生的费用由承包方承担。

六、工程质量及验收

（一）工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关标准和行业规范，以及双方约定的质量标准。

（二）工程质量验收：

1.工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收；

2.验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到合格标准；

3.如发包方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格；如发包方在验收过程中提出异议，双方应共同委托有资质的检测机构进行检测，如检测结果合格，检测费用由发包方承担，如检测结果不合格，检测费用由承包方承担。

（三）质量争议处理：如双方对工程质量产生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的质量监督部门申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

七、施工安全

（一）施工安全责任：承包方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规和标准，制定完善的施工安全措施，保证施工安全。如因承包方原因导致施工安全，承包方应承担全部责任。

（二）安全防护措施：承包方应在施工现场设置必要的安全防护设施，如警示标志、防护栏等，保证施工人员和周围人员的安全。

（三）安全处理：如发生安全，承包方应立即采取措施抢救受伤人员，并及时向有关部门报告。如因造成人员伤亡或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。

八、工程变更

（一）工程变更的条件：

1.经双方协商一致；

2.因设计变更或不可抗力等原因导致工程内容需要变更。

（二）工程变更的程序：

1.发包方提出工程变更要求，应及时通知承包方，并提供变更的书面文件；

2.承包方应在接到通知后的[X]日内提出工程变更的实施方案和费用预算；

3.双方应就工程变更的实施方案和费用预算进行协商，达成一致后签订工程变更协议；

4.如双方在工程变更的实施方案和费用预算上无法达成一致，可提交有管辖权的建设工程管理部门或仲裁机构进行裁决。

（三）工程变更的价款调整：工程变更的价款应根据实际变更的工程量和合同约定的计价方式进行调整。

九、工程竣工及结算

（一）工程竣工条件：

1.工程已按照合同约定的内容全部完成；

2.工程质量经检验合格；

3.相关资料齐全。

（二）竣工结算程序：

1.工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告和相关资料；

2.发包方应在接到竣工结算报告后的[X]日内进行审核，并提出审核意见；

3.双方应在接到对方审核意见后的[X]日内进行协商，达成一致后签订竣工结算协议；

4.如双方在竣工结算上无法达成一致，可提交有管辖权的建设工程管理部门或仲裁机构进行裁决。

（三）竣工结算价款支付：按照本合同第四条的支付方式进行支付