2025版全过程造价控制与成本分析咨询合同3.pptxVIP

2025版全过程造价控制与成本分析咨询合同3汇报人：XXX2025-X-X

目录1.合同概述

2.服务内容

3.服务范围

4.服务期限

5.费用及支付方式

6.必威体育官网网址条款

7.违约责任

8.合同解除

9.其他条款

01合同概述

合同背景项目概况本项目为某城市综合体项目，总投资约50亿元，占地面积约20万平方米，包括商业、住宅、办公等多种业态，建设周期预计3年。业主需求业主方对造价控制及成本分析有较高要求，希望通过专业咨询，确保项目投资效益最大化，降低投资风险。市场环境当前房地产市场波动较大，成本控制成为项目成功的关键因素之一。咨询方需充分考虑市场变化，提供适应市场发展的造价控制策略。

合同目的确保成本通过全过程造价控制，确保项目投资不超过预算，降低成本超支风险，提高投资效益。优化决策提供精准的成本分析和预测，辅助业主做出合理的投资决策，降低决策风险。提升质量通过对项目造价的严格控制，提高项目质量，确保工程顺利进行，实现项目目标。

合同双方甲方信息甲方为项目业主，全称为XX房地产开发有限公司，注册资金1亿元，具有丰富的房地产开发经验，已成功开发多个大型项目。乙方信息乙方为全过程造价控制与成本分析咨询服务方，全称为XX工程造价咨询有限公司，拥有甲级造价咨询资质，专业团队经验丰富。双方职责甲方负责提供项目相关资料，配合乙方开展工作；乙方负责提供专业咨询，确保项目造价控制和成本分析工作高质量完成。

02服务内容

造价控制服务前期造价控制在项目可行性研究阶段，进行投资估算和初步设计概算，确保投资控制在预算范围内。中期造价管理对施工图设计阶段的预算进行审核，确保预算准确，并对招标工程量清单进行编制，控制招标价格。后期造价结算对竣工结算进行审核，确保结算金额合理，对变更、签证等进行造价分析，控制工程成本。

成本分析服务成本预测基于项目数据和行业趋势，进行成本预测分析，为项目投资决策提供依据，预计预测准确率达到95%。成本控制实施成本控制措施，对项目成本进行动态管理，降低成本风险，确保成本节约在10%以上。成本效益进行成本效益分析，评估项目投资回报率，为优化项目资源配置提供支持，预计投资回报率不低于15%。

其他相关服务风险管理识别项目潜在风险，评估风险等级，制定风险应对策略，降低项目风险发生的概率，保障项目顺利进行。合同管理协助甲方进行合同谈判，确保合同条款公平合理，对合同执行进行监控，维护甲方合法权益。信息管理建立项目信息管理系统，收集、整理、分析项目数据，确保信息准确性和及时性，提高项目管理效率。

03服务范围

项目前期可行性研究开展项目可行性研究，包括市场调研、技术分析、经济效益评估等，为项目决策提供科学依据，预计完成时间2个月。初步设计协助完成初步设计，进行设计方案的比选，确保设计合理、经济，同时控制设计变更，减少设计阶段的成本增加。投资估算根据初步设计方案，进行详细的投资估算，包括建设成本、运营成本、资金筹措等，确保投资估算的准确性，误差控制在5%以内。

项目中期招标控制编制招标文件和工程量清单，进行招标控制价审核，确保招标过程的公平、公正、透明，控制招标价格在合理范围内。施工图预算根据施工图纸和工程量清单，编制详细的施工图预算，为施工阶段成本控制提供依据，预计预算编制周期1个月。合同签订协助甲方签订施工合同，明确合同条款，包括工期、质量、安全、造价等，确保合同执行的有效性和合同双方的权益。

项目后期竣工结算对项目竣工结算进行审核，确保结算资料齐全、金额准确，控制竣工结算价与合同价的差异在5%以内，维护甲方利益。竣工结算审计进行竣工结算审计，发现并纠正结算中的错误，优化结算流程，确保结算工作的高效和准确，预计审计周期30天。项目评估对项目进行全面评估，包括投资回报、成本效益、施工质量等，总结项目经验教训，为未来类似项目提供参考，提升项目管理水平。

04服务期限

起始日期合同生效日本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为3年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。服务启动日服务启动日为合同生效之日起30天内，乙方需完成项目前期准备工作，包括人员配备、资料收集等。服务完成日服务完成日为项目后期评估报告提交之日，乙方需在合同约定的服务期限内完成所有服务内容，确保项目顺利交付。

终止日期合同到期日本合同到期日为2028年12月31日，如无特殊情况，合同期满后自动终止，双方不再续签。服务终止条件服务终止条件包括合同到期、项目完成且无未完成工作、甲方或乙方单方面解除合同等。终止通知期限任何一方需终止合同，应提前60天书面通知对方，并就终止后的工作交接、费用结算等事宜进行协商。

延期条款延期申请如遇不可抗力因素或其他甲方原因导致项目进度延期，乙方需在30日内向甲方提出延期申请，并提供相关证明材料。延期审批甲方