2024无锡个人房产买卖房产证办理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024无锡个人房产买卖房产证办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产证办理手续

4.1办理时限

4.2办理费用

4.3办理流程

5.房产过户手续

5.1过户时限

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证

14.2附件二：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房产基本情况

2.1房产地址

无锡市____________________区____________________街道____________________号

2.2房产面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房产用途

住宅

2.4房产产权状况

该房产为卖方独立拥有完全产权，无抵押、无查封、无权属纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币大写：____________________元整

小写：____________________元

3.2支付方式

买方应在合同签订后__日内，将交易款项支付至卖方指定的银行账户。

3.3付款时间

支付时间：合同签订之日起__个工作日内。

4.房产证办理手续

4.1办理时限

卖方应在收到买方支付的全部房款后__个工作日内，协助买方办理房产证过户手续。

4.2办理费用

房产证办理费用由买方承担，具体费用以当地政府部门收费标准为准。

4.3办理流程

（1）提供房产证、身份证等有效证件；

（2）缴纳相关税费；

（3）填写过户申请表；

（4）领取新的房产证。

5.房产过户手续

5.1过户时限

卖方应在收到买方支付的全部房款后__个工作日内，完成房产证过户手续。

5.2过户费用

房产过户费用由买方承担，具体费用以当地政府部门收费标准为准。

5.3过户流程

（1）提交过户申请；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取新的房产证。

6.房产交付及验收

6.1交付时间

卖方应在办理完房产证过户手续后__个工作日内，将房产交付给买方。

6.2验收标准

（1）房产结构完好；

（2）设施设备齐全；

（3）无安全隐患；

（4）无漏水、开裂等情况。

6.3验收流程

（1）买方在交付时间前通知卖方；

（2）卖方陪同买方进行验收；

（3）双方签署验收报告。

7.房产税费承担

7.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）印花税；

（4）土地增值税。

7.2税费承担

交易税费由买方承担，具体税费金额以当地政府部门收费标准为准。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未在约定时间内办理房产证过户手续的；

（2）买方未在约定时间内支付全部房款的；

（3）卖方提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况的；

（4）因卖方原因导致房产无法交付的；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）因卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构