机械厂房出租合同8篇.docx

机械厂房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方机械厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的机械厂房位于____________________（具体地址）。

1.2乙方承租的厂房用于____________________（例如：生产、仓储等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________），租金支付方式为________（例如：每半年支付一次）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常维护和管理。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需改动，须提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

4.3乙方应遵守安全生产的法律法规，确保在厂房内的生产经营活动符合安全生产的要求。

五、押金

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

六、合同解除与终止

6.1如乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借他人使用的，甲方有权解除本合同。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索欠租的权利。

七、违约责任

7.1双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约的，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：________）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府政策变化等因素。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的机械厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方将位于[厂房地址]的机械厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，内部布局合理，适合乙方所需。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方还应向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为符合协议规定。

五、厂房使用及管理

1.使用：乙方在租赁期间内，有权使用厂房进行机械生产活动。但乙方不得在厂房内进行违法、违规活动，或从事对周围环境造成严重影响的生产活动。

2.管理：乙方应负责保持厂房及其附属设施的清洁卫生和良好状态。如发现厂房或设施出现损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修和保养工作。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。甲方应在租赁期满后退还乙方已支付的押金和保证金。

2.合同解除：在租赁期间内，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权在扣除必要的费用后，退还乙方已支付的押金和保证金。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括