2024年城市地下空间开发暂定价合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市地下空间开发暂定价合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

2.2合同开发范围

2.3合同开发内容

3.合同价格及支付方式

3.1合同暂定价

3.2价格调整机制

3.3支付方式及期限

4.开发进度及工期

4.1开发进度安排

4.2工期要求

4.3开工日期及竣工日期

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.安全生产及环境保护

6.1安全生产责任

6.2环境保护责任

6.3应急预案

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件

11.1附件一：合同标的详细说明

11.2附件二：合同开发范围图示

11.3附件三：合同价格调整机制说明

11.4附件四：合同工期安排表

11.5附件五：合同质量要求及验收标准

11.6附件六：合同安全生产及环境保护措施

11.7附件七：合同争议解决机构及程序

11.8附件八：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市地下空间开发有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话2.合同标的及范围

2.1合同标的概述

本合同标的为城市地下空间开发项目，包括地下停车场、商业设施、人防工程等。

2.2合同开发范围

地下空间总面积为100,000平方米，具体位置详见附件二。

2.3合同开发内容

包括但不限于地下空间结构建设、设施安装、装饰装修等。

3.合同价格及支付方式

3.1合同暂定价

暂定价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2价格调整机制

如遇政策调整、市场波动等因素导致成本发生变化，双方可根据实际情况协商调整合同价格。

3.3支付方式及期限

甲方应按照合同约定分阶段支付款项，具体支付节点及金额如下：

（1）开工前支付合同暂定价的30%；

（2）主体结构封顶时支付合同暂定价的40%；

（3）竣工验收合格后支付合同暂定价的20%；

（4）质保期满后支付合同暂定价的10%。

4.开发进度及工期

4.1开发进度安排

项目开工日期为2024年3月1日，竣工日期为2026年3月1日。

4.2工期要求

确保按期完成各阶段施工任务，不得延误工期。

4.3开工日期及竣工日期

甲方应在合同约定的开工日期前7个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内确认开工日期。

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

地下空间建设应符合国家及地方相关质量标准，确保安全、可靠、环保。

5.2验收标准

按照国家及地方相关验收标准进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.3验收程序

（1）甲方组织验收；

（2）乙方配合验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

6.安全生产及环境保护

6.1安全生产责任

甲方负责整个项目的安全生产，确保施工过程中的人员和设备安全。

6.2环境保护责任

甲方负责项目施工过程中的环境保护，确保不对周边环境造成污染。

6.3应急预案

双方应制定应急预案，应对可能出现的突发事件。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

（1）因政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行或履行成本发生重大变化；

（3）双方协商一致，且不影响合同目的实现。

7.2合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无