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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年规范厂房租赁协议格式版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.维护与保养
4.1出租人的维护责任
4.2承租人的维护责任
5.保险
5.1保险的购买与维护
5.2保险赔偿的分配
6.变更与解除合同
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
8.争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时间限制
9.法律适用
9.1合同适用的法律
10.其他条款
10.1合同的公示与备案
10.2合同的附件
11.签署与生效
11.1合同的签署日期
11.2合同的生效日期
12.出租人信息
12.1出租人名称
12.2出租人地址
13.承租人信息
13.1承租人名称
13.2承租人地址
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付明细表
14.3附件三：租赁物维护保养计划
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
租赁物位于中华人民共和国省市区路号，厂房编号为，占地面积平方米，建筑面积平方米。厂房内包括办公楼、生产车间、仓库等设施，生产设备包括但不限于等。租赁物现状符合合同约定的使用目的。
1.2租赁物的使用目的
承租人租赁该厂房用于（具体行业或用途），并应按照合同约定合理使用租赁物，确保生产经营活动的合法性。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物交付之日起计算，租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为2024年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及租赁物状况协商确定新的租金金额及租赁期限，并签署补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，大写：人民币元整。
3.2租金支付周期
租金每支付一次，支付周期为一个月。
3.3租金支付方式
承租人应按合同约定的支付周期将租金支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。
第四条维护与保养
4.1出租人的维护责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.2承租人的维护责任
承租人应按合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施设备的日常维护与保养，确保生产经营活动的正常进行。
第五条保险
5.1保险的购买与维护
承租人应自担风险，自行购买包括但不限于火灾、盗窃等在内的综合保险，保障生产经营过程中可能发生的意外损失。
5.2保险赔偿的分配
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险条款向保险公司提出赔偿申请。赔偿款项由承租人与出租人按照各自责任比例分配。
第六条变更与解除合同
6.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.2合同解除的条件
合同解除应符合下列条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人未按合同约定支付租金，出租人书面通知承租人后在合理期限内仍未支付；
（3）承租人违反合同约定，出租人书面通知承租人后在合理期限内仍未纠正；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除后，承租人应按照合同约定办理厂房交还手续，并支付相应违约金。具体违约金计算方式如下：违约金=未支付租金总额×违约金比例（%）×逾期天数。
第八条争议解决
8.1争议解决的途径
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起个工作日内，将争议事项提交给对方，对方应在接到争议事项后个工作日内给予答复。如逾期未答复，视为默认对方提出的争议解决方式。
第九条法律适用
9.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条其他条款
10.1合同的公示与备案
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方共同向相关行政管理部门进行备案。
10.2合同的附件
本合同附件包括
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