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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年办公楼物业租赁安全生产全面保障协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业租赁范围及用途

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4物业管理服务内容及标准

1.5安全生产保障措施

1.6安全生产责任划分

1.7应急预案及处置流程

1.8安全培训及教育

1.9安全检查及隐患排查

1.10安全事故处理及责任追究

1.11物业维修及保养

1.12违约责任及处理

1.13合同解除条件及程序

1.14争议解决方式及管辖法院

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：甲方，全称X有限公司，住所地：X，法定代表人：X，联系电话：X。

1.1.2承租方：乙方，全称X公司，住所地：X，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2物业租赁范围及用途

1.2.1租赁物业：位于X的办公楼，建筑面积为X平方米。

1.2.2租赁用途：乙方用于办公、会议、接待等商业活动。

1.3租赁期限及租金支付方式

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.3.2租金支付：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币X万元。

1.4物业管理服务内容及标准

1.4.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全等。

1.4.2物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。

1.5安全生产保障措施

1.5.1甲方应确保租赁物业符合安全生产要求，定期进行安全检查。

1.5.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。

1.6安全生产责任划分

1.6.1甲方负责租赁物业的安全设施设备维护及更新。

1.6.2乙方负责租赁物业内的安全生产管理，包括但不限于员工培训、隐患排查等。

1.7应急预案及处置流程

1.7.1甲方应制定应急预案，包括火灾、地震、停电等突发事件的应对措施。

1.7.2乙方应在甲方指导下制定本单位的应急预案，并定期进行演练。

1.8安全培训及教育

1.8.1甲方应定期对乙方员工进行安全生产培训，提高员工安全意识。

1.8.2乙方应组织员工参加甲方组织的安全生产培训，确保员工具备必要的安全技能。

1.9安全检查及隐患排查

1.9.1甲方应定期对租赁物业进行安全检查，发现隐患及时整改。

1.9.2乙方应每月至少进行一次安全检查，发现隐患及时报告甲方并整改。

1.10安全事故处理及责任追究

1.10.1发生安全事故时，甲方和乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失。

1.10.2事故责任认定及追究按照国家及地方有关法律法规执行。

1.11物业维修及保养

1.11.1甲方负责租赁物业的日常维修及保养工作。

1.11.2乙方应合理使用物业，避免人为损坏。

1.12违约责任及处理

1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.13合同解除条件及程序

1.13.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.13.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并书面通知对方。

1.14争议解决方式及管辖法院

1.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：合同如下：

2.1物业维修及保养

2.1.1甲方应确保租赁物业的公共区域设施设备正常运行，并负责维修和保养。

2.1.2乙方应合理使用物业设施设备，避免人为损坏。

2.2违约责任及处理

2.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

2.2.2甲方未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

2.3合同解除条件及程序

2.3.1乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3.2甲方未履行安全生产保障义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.4争议解决方式及管辖法院

2.4.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.5其他约定事项

2.5.1本合同