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凯德租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：凯德集团

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业进行租赁，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每______（如每季度、每半年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，按每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，具体金额以实际为准。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）擅自改变租赁物的用途；

（4）违反本合同约定，对租赁物造成重大损害。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对甲方造成的损失承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方还应承担由此产生的所有损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日??附件：租赁物详细清单及布局图等文件序号文件名称页数附件一：租赁物详细清单第页至第页附件二：租赁物布局图第页至第页（注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租人）：凯德集团有限公司

乙方（承租人）：XXXX公司

鉴于甲方是位于特定商业区的房地产所有者，同意向乙方出租该区域的一部分房产用于商业活动，双方达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于XXXX的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积已在合同中明确。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如有续租意愿，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金支付方式如下：

1.租金总额为____人民币。

2.租金支付时间为每____（如每月、每季度等）的第一日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每个租金支付期开始前提前____天将下期租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构和安全。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违