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精装修手房交易合同

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。

《精装修手房交易合同》

一、合同双方

1.出卖人：本合同项下房屋的所有权人，负责将房屋出售给买受人，并协助办理相关手续。

2.买受人：有意购买出卖人房屋的一方，按照合同约定支付购房款并承担相应义务。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。

3.房屋户型：[户型描述，如三室两厅一卫等]。

4.装修情况：房屋为精装修，装修风格为[具体装修风格]，装修标准如下：

墙面：采用[具体墙面材料，如乳胶漆、壁纸等]，颜色为[具体颜色]。

地面：铺设[具体地面材料，如木地板、地砖等]，品牌为[具体品牌]。

厨房：配备[具体厨房设施，如橱柜、炉灶、油烟机等]，品牌为[具体品牌]。

卫生间：安装[具体卫生间设施，如马桶、淋浴、浴室柜等]，品牌为[具体品牌]。

其他：[其他装修细节及配置]。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：本合同项下房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：

首付款：买受人应在签订本合同之日起[首付款支付期限]日内，向出卖人支付房屋总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款应支付至出卖人指定的银行账户。

剩余款项：剩余购房款人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]），买受人应在办理完房屋产权过户手续之日起[剩余款项支付期限]日内，一次性支付给出卖人。买受人可以通过银行转账、支票等合法方式支付。

四、交付条件与时间

1.交付标准：出卖人应按照本合同约定的装修情况和相关标准，将房屋交付给买受人。房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施设备完好、卫生清洁，并提供相关的房屋验收报告和维修保养手册。

2.交付时间：出卖人应在[交付时间]前，将房屋交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，出卖人应及时通知买受人，并协商确定延迟交付的期限。

五、产权过户及相关事宜

1.产权过户时间：买受人应在支付完剩余购房款之日起[产权过户期限]日内，协助出卖人办理房屋产权过户手续。出卖人应积极配合买受人提供相关的产权证明文件和手续，保证产权过户的顺利进行。

2.税费承担：办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由买卖双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费金额发生变化，双方应协商确定各自的承担比例。

六、精装修相关事宜

1.装修标准及清单：出卖人应按照本合同约定的装修标准和清单，对房屋进行装修。装修标准及清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如出卖人未按照约定进行装修或装修质量不符合要求，买受人有权要求出卖人进行整改或赔偿损失。

2.装修质量保证：出卖人应保证房屋的装修质量符合国家相关标准和合同约定的要求。装修工程的保修期为[保修期期限]年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，如因装修质量问题导致房屋或相关设施设备损坏，出卖人应负责免费维修或更换。如因买受人使用不当或不可抗力等原因导致装修损坏，出卖人不承担维修责任。

七、违约责任

1.双方违约情形及责任：

出卖人未按照约定的时间交付房屋或办理产权过户手续的，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金；逾期超过[约定逾期天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及利息，同时出卖人应按照房屋总价的[解除合同违约金比例]%向买受人支付违约金。

买受人未按照约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]%向出卖人支付违约金；逾期超过[约定逾期天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付已支付购房款的[违约金比例]%作为违约金，同时返还剩余购房款。

如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

2.违约金计算方式：违约金的计算方式按照本合同约定的比例和期限进行计算，如双方对违约金的计算方式有异议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.争议解决途径：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

九、合同生效及其他条款

1.