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二手房交易时合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰、无任何权属纠纷，现甲方同意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。
1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。
1.3标的房产的产权证号为：________________________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。
2.3交易价格的支付方式如下：
（1）人民币现金支付；
（2）银行转账支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
三、交付及使用
3.1甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方在接收标的房产后，应按照国家相关法律法规及房屋使用规定合理使用标的房产。
3.3甲方保证标的房产在交付时，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。
四、税费承担
4.1标的房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方约定承担。
4.2甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按照约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.3乙方未能按照约定时间支付交易价格的，应向甲方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.标的房产的产权证复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.双方约定的其他文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：________________________
乙方（买受人）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰、无任何权属纠纷，现甲方同意将该房产出售给乙方。为保障交易安全，甲方引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。
1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。
1.3标的房产的产权证号为：________________________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。
2.3交易价格的支付方式如下：
（1）人民币现金支付；
（2）银行转账支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
三、担保条款
3.1丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同的约定履行付款义务。
3.2丙方担保金额为人民币________________________元整。
3.3若乙方未能按照约定支付交易价格，丙方应立即承担支付义务，并向甲方支付_____%的违约金。
四、交付及使用
4.1甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后____个工作日内，将标的房产交
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