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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024南京二手房买卖合同附贷款服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋所有权及权属证书

3.1房屋所有权

3.2房屋权属证书

4.房屋买卖价格及付款方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交割及过户手续

5.1房屋交割时间

5.2房屋过户手续

5.3房屋过户税费

6.贷款服务条款

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款发放条件

6.5贷款还款方式

6.6贷款违约责任

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

8.房屋租赁及使用权

8.1房屋租赁情况

8.2房屋使用权

9.房屋抵押权及担保

9.1房屋抵押权

9.2担保方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：_________

1.1.2买方身份证号码：_________

1.1.3买方联系方式：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：_________

1.2.2卖方身份证号码：_________

1.2.3卖方联系方式：_________

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1所在市/区：_________

2.1.2街道/小区名称：_________

2.1.3楼号/单元号：_________

2.1.4房号：_________

2.2房屋结构

2.2.1建筑结构：_________

2.2.2建筑面积：_________平方米

2.2.3房屋朝向：_________

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：_________平方米

2.3.2公摊面积：_________平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_________

2.4.2是否用于商业：_________

3.房屋所有权及权属证书

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权人：_________

3.1.2房屋所有权证书编号：_________

3.2房屋权属证书

3.2.1房屋权属证书编号：_________

3.2.2房屋权属证书名称：_________

4.房屋买卖价格及付款方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋总价：_________元

4.1.2付款方式：_________

4.2付款方式

4.2.1首付款：_________元

4.2.2剩余款项：_________元

4.2.3贷款金额：_________元

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：_________

4.3.2剩余款项支付时间：_________

5.房屋交割及过户手续

5.1房屋交割时间

5.1.1房屋交割时间：_________

5.2房屋过户手续

5.2.1过户手续办理时间：_________

5.2.2过户税费承担：_________

5.3房屋过户税费

5.3.1买方承担税费：_________

5.3.2卖方承担税费：_________

6.贷款服务条款

6.1贷款金额

6.1.1贷款金额：_________元

6.2贷款期限

6.2.1贷款期限：_________年

6.3贷款利率

6.3.1贷款利率：_________

6.4贷款发放条件

6.4.1贷款发放条件：_________

6.5贷款还款方式

6.5.1还款方式：_________

6.6贷款违约责任

6.6.1违约责任：_________

8.房屋租赁及使用权

8.1房屋租赁情况

8.1.1房屋租赁合同签订情况：_________

8.1.2租赁期限：_________

8.1.3租金支付情况：_________

8.2房屋使用权

8.2.1买方在房屋交付前对房屋的使用权：_________

8.2.2卖方在房屋交付后对房屋的使用权：_________

9.房屋抵押