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商品房预售合同案7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方在工程建设中已经取得合法的预售许可，并且拥有拟出售的商品房的合法所有权和处分权，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，具体房号、面积、户型等详见附件一《房屋平面图及房屋信息》。

二、价格及支付方式

1.预售商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当向乙方提供房屋验收合格证明。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的一年内，为乙方办理产权登记。

2.若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当向乙方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方对预售的商品房承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。

2.保修范围内的问题，甲方应当及时修复。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同未涉争议的其他条款。

九、附则

1.附件一《房屋平面图及房屋信息》为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同以中文书写，自签字之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

注册地：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买其开发的商品房事宜，达成如下预售合同协议。双方共同遵守并履行以下条款：

一、标的物及基本情况

1.甲方同意将其开发的位于___________________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件一。

二、预售价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。该价格包括但不限于房屋本身、公共部分、配套设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）在____年____月____日之前支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方全额支付房款后的___个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。除不可抗力外，如甲方未按时交付房屋，应当按照未交付部分的价值每日万分之___的比例向乙方支付违约金。

2.乙方应当在接到房屋交付通知书之日起___日内前来验收房屋。如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收之日起___日内以书面形式通知甲方，甲方应当在接到通知后及时予以修复。

四、产权登记及保修责任

1.甲方应当在房屋交付后___个月内办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如