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房屋租赁协议合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，需用于居住或经营等合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并征得同意。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，以确保租赁期间的行为规范。

2.租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方需将押金退还给乙方。如有损坏或未清理垃圾，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、挂画等，需提前告知甲方并征得同意。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得乱扔垃圾或杂物。同时，需保持安静，不得影响他人休息或生活。

3.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权终止租赁协议并扣除押金。

4.乙方在租赁期满或提前退租时，需将房屋恢复原状并清理垃圾。如有损坏或未清理垃圾，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需按日支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权终止租赁协议并扣除押金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法乱纪活动，甲方有权终止租赁协议并扣除押金。同时，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方如提前退租，需提前[提前天数]天告知甲方并征得同意。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他事项

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用。具体费用标准由甲方根据市场价格制定并公示在小区公告栏内。乙方需按时缴纳相关费用，否则将影响信用记录并可能导致协议终止。

2.乙方在租赁期间如需购买家电、家具等物品，可向甲方申请提供购买渠道或建议。购买后需向甲方报备并遵守相关规定进行使用和维护。

3.乙方在租赁期满或提前退租时，需将个人物品全部带走。如有遗留物品未带走，甲方有权处理并扣除相应费用。同时，乙方需确保房屋内没有贵重物品遗失或损坏的情况发生。

4.双方未尽事宜可另行协商补充协议条款。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有并合法租赁的房产出租给乙方，房产位于市区，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房产，需遵守国家法律法规和甲方的相关规定，按时缴纳租金，合理使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应自行承担房屋的维修费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维修等费用。如有需要维修的事项，应及时通知甲方并协助维修。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。