2024年通用模板：个人房产借款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用模板：个人房产借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及争议解决

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2术语解释的优先顺序

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人身份证明文件

4.借款人义务

4.1借款用途说明

4.2借款人还款责任

4.3借款人信息披露义务

5.借款信息

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3利息计算方式

6.借款发放

6.1借款发放条件

6.2借款发放程序

7.还款方式与安排

7.1还款方式

7.2还款计划与时间表

7.3还款变更程序

8.利息计算与支付

8.1利息计算公式

8.2利息支付方式

8.3利息调整机制

9.抵押权设立

9.1抵押物概述

9.2抵押权设立手续

9.3抵押权登记

10.抵押物管理

10.1抵押物使用限制

10.2抵押物维护责任

10.3抵押物保险

11.违约责任

11.1借款人违约责任

11.2出借人违约责任

11.3违约金及赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3争议解决条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同参照中国人民银行关于个人住房贷款的相关规定执行。

1.2适用法律及争议解决

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.1.1借款人：指与出借人签订本合同，向出借人借款的个人。

2.1.2出借人：指向借款人提供借款的个人或机构。

2.1.3借款金额：指借款人向出借人借款的具体金额。

2.1.4借款期限：指借款人应还清全部借款的时间期限。

2.1.5利息：指借款人根据合同约定应支付给出借人的费用。

2.2术语解释的优先顺序

2.2.1本合同中对同一术语的多次解释，以后解释为准。

2.2.2合同中对术语的解释具有最终解释权。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.1.1借款人姓名：[借款人姓名]

3.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

3.1.3借款人联系方式：[借款人联系电话及电子邮箱]

3.2借款人身份证明文件

3.2.1借款人须提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口簿等。

3.2.2借款人须保证提供的身份证明文件真实、有效。

4.借款人义务

4.1借款用途说明

4.1.1借款人须将借款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

4.1.2借款人不得将借款用于其他用途。

4.2借款人还款责任

4.2.1借款人应按合同约定的时间和金额偿还借款本金和利息。

4.2.2借款人应按时支付逾期利息和违约金。

4.3借款人信息披露义务

4.3.1借款人应向出借人及时、准确、完整地提供与借款相关的信息。

4.3.2借款人不得隐瞒或提供虚假信息。

5.借款信息

5.1借款金额

5.1.1借款金额为人民币[借款金额]元整。

5.2借款期限

5.2.1借款期限为[借款期限]年。

5.3利息计算方式

5.3.1利息计算方式为[利息计算方式]。

6.借款发放

6.1借款发放