官方的开发商购房合同8篇.docx

官方的开发商购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是合法的房地产开发商，拥有合法售房资格和房屋的所有权，乙方有意愿购买甲方开发的房屋，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（包括单元、楼层、房号等）。

2.房屋面积：详细列明房屋的面积分布，包括但不限于建筑面积、套内面积等。

3.房屋配套设施及装修情况：包括但不限于水电设施、家具家电、装修情况等。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定的房屋交易总金额。

2.付款方式：包括首付款比例、贷款支付方式等。

3.付款时间：详细列明各期付款的时间节点。

4.交房时间：甲方承诺的交房时间。

5.过户办理：双方约定过户办理的时间及相关费用承担方式。

6.违约责任：如甲乙双方任意一方违约，应承担的违约责任。

三、房屋质量保证

1.甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。

2.甲方承诺提供的房屋配套设施及装修符合约定。

3.如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整交易价格等。

四、物业管理及维修责任

1.物业管理费用：乙方应按时支付物业管理费用。

2.维修责任：房屋保修期内，甲方承担维修责任；保修期外，双方可另行协商。

五、其他条款

1.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，任何单方面改动无效。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________（开发商全称）

乙方（买方）：____________________（购房人全称）

鉴于甲、乙双方就位于____________________（房屋地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

建筑面积：____________________平方米

套内面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权年限：____________________年

交付标准：毛坯房/装修房等，具体以双方约定为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币（大写）__________元整（￥________元），签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币（大写）__________元整（￥________元），于____年____月____日前支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、物业交付及装修

1.甲方应于本合同签订后____日内将物业交付乙方使用。

2.甲方交付的物业应满足以下条件：已取得竣工验收备案证明文件、房屋权属证书等。

3.乙方需对房屋进行装修的，应遵守相关法规和规定，并事先告知甲方。

四、违约责任及保障条款

1.若甲方未能按期交付物业，应按日向乙方支付总房款万分之____的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款项万分之____的违约金。

3.双方应共同遵守本合同所有条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

五、其他条款

1.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议