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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024戊己双方关于购买50套住宅小区物业管理的委托管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（管理方）

1.3住宅小区

1.4物业管理

第二条委托管理内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业管理费用

4.1管理费用计算方式

4.2管理费用支付方式

4.3管理费用调整机制

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的签订与生效

12.3合同的副本

第十三条附件

13.1物业管理服务内容详细清单

13.2物业管理费用明细表

第十四条签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：指戊己双方中，购买住宅小区物业的一方。

1.2乙方（管理方）：指戊己双方中，负责住宅小区物业管理的一方。

1.3住宅小区：指由甲方购买的，位于_______的住宅小区物业。

1.4物业管理：指乙方对住宅小区进行的管理和服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等工作。

第二条委托管理内容

2.1物业管理范围：乙方负责管理的物业范围包括但不限于住宅小区内的建筑物、公共设施、绿化区域等。

2.2.1安保服务：乙方应确保住宅小区的安全，防止非法侵入，保护甲方及居民的财产安全。

2.2.2

清洁服务：乙方应对住宅小区的公共区域进行定期清洁，确保环境的整洁。

2.2.3绿化服务：乙方应负责住宅小区的绿化工作，保持绿化区域的景观和生态环境。

2.2.4维修服务：乙方应对住宅小区的公共设施进行定期检查和维修，确保设施的正常运行。

2.3物业管理标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的物业管理服务。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同有效期为_______年，自合同开始日期起计算。除非双方另有约定，否则合同将在有效期届满时自动终止。

第四条物业管理费用

4.1管理费用计算方式：乙方应按照甲方的要求，计算物业管理费用。管理费用包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等费用。

4.2管理费用支付方式：甲方应按月向乙方支付物业管理费用。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

4.3管理费用调整机制：如有必要，乙方可以在合同有效期内提出调整管理费用的申请。甲方应在收到申请后一个月内作出决定。如甲方同意调整，双方应签订书面协议予以确认。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照合同约定，对住宅小区进行物业管理。

5.1.2乙方有权根据实际情况，调整物业管理服务的内容和标准。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

5.2.2乙方应确保住宅小区的安全，防止非法侵入，保护甲方及居民的财产安全。

5.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时解决甲方提出的问题和建议。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权按照合同约定，要求乙方提供物业管理服务。

6.1.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。

6.2.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面协议。合同终止后，乙方应将物业管理权交还给甲方。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1

乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。

8.1.2乙方未按照合同约定保障