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合同范本模板房子
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
1.2标的物的具体位置、面积、结构、楼层、权属证明等相关信息详见附件一。
二、合同价款
2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的物。
2.2甲方承诺标的物无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。
三、支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。
3.2乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付剩余购房款。
3.3甲方收到购房款后，应及时办理标的物的权属转移手续。
四、交付使用
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。
4.2甲方在交付标的物时，应保证标的物符合合同约定及国家有关法律法规的要求。
4.3乙方在接收标的物后，应及时检查，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在__________日内向甲方提出书面异议。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按期交付标的物的，应向乙方支付__________元整的违约金。
5.3乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
一、标的物权属证明
二、标的物平面图
三、其他有关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益和确保交易的顺利进行，特引入丙方作为担保方参与本合同。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。
1.2标的物的具体位置、面积、结构、楼层、权属证明等相关信息详见附件一。
二、丙方责任
2.1丙方作为担保方，同意在本合同项下为乙方的履约提供担保。
2.2丙方担保金额为人民币__________元整，用于保障甲乙双方权益的实现。
三、合同价款
3.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买标的物。
3.2丙方同意在本合同签订之日起__________日内，协助乙方支付人民币__________元整作为购房定金。
四、支付方式
4.1乙方在支付定金后，应在__________日内向甲方支付剩余购房款。
4.2丙方承诺在乙方未能按时支付剩余购房款的情况下，负责垫付并追究乙方的违约责任。
五、交付使用
5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。
5.2甲方在交付标的物时，应保证标的物符合合同约定及国家有关法律法规的要求。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自改变标的物的用途、结构或进行任何形式的无偿转让。
6.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款，并有权追究乙方的违约责任。
6.3甲方在乙方未履行合同约定的支付义务时，有权要求丙方履行担保责任。
七、乙方的责任与限制
7.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付购房款。
7.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行任何形式的无偿转让。
7.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权追究其法律责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付__________元
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