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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年重庆物业管理权转让协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.物业管理权转让内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理范围
2.3物业管理期限
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用支付时间
4.物业管理服务标准
4.1物业服务项目
4.2物业服务内容
4.3物业服务标准
5.物业管理权转让手续
5.1物业管理权转让申请
5.2物业管理权转让审批
5.3物业管理权转让登记
6.物业管理权转让生效条件
6.1物业管理权转让合同签订
6.2物业管理权转让手续办理
6.3物业管理权转让合同生效
7.物业管理权转让合同解除条件
7.1协议双方协商一致解除
7.2违反协议内容解除
7.3法律法规规定解除
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁解决
9.3司法解决
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.协议生效及终止
11.1协议生效时间
11.2协议终止时间
12.其他约定事项
12.1其他约定内容
12.2其他约定条款
13.附件
13.1附件一：物业管理服务项目及内容
13.2附件二：物业管理费用明细
13.3附件三：物业管理权转让手续清单
14.协议签署
14.1协议签署日期
14.2协议签署地点
14.3协议签署人员签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：重庆市物业管理有限责任公司
乙方：重庆房地产开发有限公司
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
第二条物业管理权转让内容
2.1物业管理区域
甲方负责管理的物业区域为：重庆市区小区
2.2物业管理范围
包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场等
2.3物业管理期限
自本协议生效之日起至2026年12月31日止
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
（1）住宅：每月每平方米0.8元
（2）商业：每月每平方米1.5元
3.2物业管理费用支付方式
乙方应于每月的15日前向甲方支付当月的物业管理费用
3.3物业管理费用支付时间
甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后5个工作日内出具收款凭证
第四条物业管理服务标准
4.1物业服务项目
（1）公共区域的清洁、绿化、维护
（2）小区安保、监控、消防
（3）业主投诉处理
（4）物业设施设备的维护保养
4.2物业服务内容
（1）公共区域清洁：每日至少2次
（2）绿化维护：每月至少1次
（3）安保监控：24小时不间断
（4）消防设施检查：每季度至少1次
4.3物业服务标准
（1）清洁卫生：保持公共区域整洁、无污垢
（2）绿化养护：植物生长良好，无病虫害
（3）安保监控：确保小区安全，无盗窃事件
（4）消防设施：完好，随时可用
第五条物业管理权转让手续
5.1物业管理权转让申请
乙方应在签订本协议之日起10个工作日内向甲方提交物业管理权转让申请
5.2物业管理权转让审批
甲方应在收到乙方申请后15个工作日内完成审批
5.3物业管理权转让登记
双方应在物业管理权转让审批通过后30个工作日内办理物业管理权转让登记手续
第六条物业管理权转让生效条件
6.1物业管理权转让合同签订
本协议自双方法定代表人签字盖章之日起生效
6.2物业管理权转让手续办理
双方应按照第五条约定办理物业管理权转让手续
6.3物业管理权转让合同生效
自物业管理权转让登记手续办理完毕之日起，本协议正式生效
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付物业管理费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金；
（2）甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，每次违约金为实际损失金额的两倍；
（3）任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；
8.2违约责任承担
违约方应按照本协议约定的违约情形和违约金标准，在接到对方违约通知后15日内支付违约金或赔偿损失；
8.3违约金计算
违约金的具体计算方式，以双方实际损失为基础，按照相关法律法规和合同约定执行。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方发生争议，应通过友好协商解决；
9.2仲
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