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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年酒店式公寓物业租赁安全生产智能化管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同术语

1.3合同范围

2.租赁标的

2.1酒店式公寓概况

2.2租赁面积与用途

2.3租赁期限

3.租金与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.物业管理服务

4.1物业管理公司

4.2服务内容

4.3服务标准

5.安全生产智能化管理

5.1系统建设

5.2安全设施维护

5.3应急预案

6.使用规范与禁止事项

6.1使用规范

6.2禁止事项

7.维修与保养

7.1日常维修

7.2定期保养

7.3重大维修

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

（1）甲方：酒店式公寓业主或其授权代表

（2）乙方：酒店式公寓物业管理公司

1.2合同术语

（1）“酒店式公寓”指甲方拥有的位于[具体地址]的公寓楼，包括但不限于楼内所有房间、公共区域及附属设施。

（2）“物业管理服务”指乙方提供的包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安全监控、绿化养护等综合服务。

（3）“安全生产智能化管理”指通过智能化系统对酒店式公寓的安全设施进行监控和管理，确保居住安全。

1.3合同范围

（1）本合同约定的服务范围限于甲方拥有的酒店式公寓。

（2）乙方应按照合同约定，对酒店式公寓进行安全管理，确保居住者的生命财产安全。

2.租赁标的

2.1酒店式公寓概况

（1）楼栋编号：[具体楼栋编号]

（2）总层数：[具体层数]

（3）公寓数量：[具体数量]

2.2租赁面积与用途

（1）租赁面积：[具体面积]

（2）租赁用途：用于居住

2.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[具体日期]

（2）租赁终止日期：[具体日期]

3.租金与支付方式

3.1租金标准

（1）租金：[具体金额]

（2）租金支付周期：每月支付一次

3.2租金支付方式

（1）乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

（2）支付方式：银行转账

3.3逾期支付处理

（1）如乙方逾期支付租金，应按日支付[具体金额]的滞纳金。

（2）甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。

4.物业管理服务

4.1物业管理公司

（1）乙方为甲方指定的物业管理公司。

（2）乙方应具备相应的资质和经验，确保提供高质量的服务。

4.2服务内容

（1）房屋维护：定期检查房屋结构，确保房屋安全。

（2）公共区域清洁：负责公共区域的日常清洁和消毒工作。

（3）安全监控：24小时监控楼内安全，确保居住者安全。

（4）绿化养护：负责楼内绿化带的养护工作。

4.3服务标准

（1）乙方应按照国家标准和行业规范提供服务。

（2）乙方应定期对服务进行检查和评估，确保服务质量。

5.安全生产智能化管理

5.1系统建设

（1）乙方负责建设酒店式公寓的安全生产智能化管理系统。

（2）系统应具备实时监控、报警、故障处理等功能。

5.2安全设施维护

（1）乙方负责安全设施的日常维护和保养。

（2）安全设施出现故障时，乙方应在[具体时间]内进行修复。

5.3应急预案

（1）乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时处理。

（2）乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。

6.使用规范与禁止事项

6.1使用规范

（1）居住者应遵守国家法律法规和小区规章制度。

（2）居住者应爱护公共设施，不得随意损坏。

6.2禁止事项

（1）禁止在楼内进行违法活动。

（2）禁止在楼内饲养宠物，影响他人。

（3）禁止在楼内进行噪音扰民行为。

7.维修与保养

7.1日常维修

（1）乙方负责处理居住者的日常维修需求。

（2）居住者应在发现问题时及时通知乙方。

7.2定期保养

（1）乙方应定期对楼内设施进行保养。

（2）保养工作应在不影响居住者正常生活的前提下进行。

7.3重大维修

（1）重大维修需经甲方同意后方可进行。

（2）乙方应在维修前通知居住者，并尽量减少对居住者的影响。

8.