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购房合同简单模板6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于_________市_________区_________路的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：_________市_________区_________路_________号

2.房屋类型：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋所有权证号：_________

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意支付甲方购房款人民币_________元整（￥_________）。该款项分两次支付，第一次支付人民币_________元整（￥_________），第二次支付人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付购房款。甲方指定银行账户如下：

*银行名称：_________银行

*账户名称：_________

*账号：_________

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付第一次购房款后_________日内，将房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房产的钥匙及相关物品交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房产时进行全面验收，确保房产与合同约定一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房产，或交付的房产与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币_________元整（￥_________）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，或接收房产时进行无理挑剔，乙方应支付违约金人民币_________元整（￥_________）给甲方。

五、其他约定

1.税费：本次交易涉及的税费由甲方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.维修基金：甲方已缴纳的维修基金已包含在本次交易的房价中，乙方无需另行缴纳。

3.家具家电：甲方同意将房产内的家具家电无偿赠送给乙方，具体清单详见附件。

4.产权办理：甲方应在乙方支付完全部购房款后_________日内，协助乙方办理房产的产权过户手续。

5.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同生效后的任何时间内，经甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，甲方应将已收到的购房款退还乙方，并赔偿乙方因合同终止所造成的损失。

七、补充条款（如有）

（请在此处添加双方协商一致的补充条款）

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理商品房预售合同备案登记（或已办理房屋所有权证）。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。甲方承诺在办理房屋过户手续前还清贷款并解除抵押。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付购房款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元整）。甲方在收到每笔款项后，应当出具合法有效的收据。

三、交付及过户

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋