2024幼儿园租赁合同房屋管理与服务细则范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024幼儿园租赁合同房屋管理与服务细则范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，共同为幼儿创造一个安全、舒适、有益的成长环境。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.幼儿园：指为36岁幼儿提供保育、教育、娱乐等服务的机构。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效时间。

3.2关键词解释：

1.房屋管理：指甲方对房屋进行维护、保养、修缮等行为。

2.服务细则：指本合同中约定的乙方应提供的服务内容和标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，按照合同约定进行幼儿园经营活动。

2.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自行终止。

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，可终止本合同。

3.国家政策调整，导致租赁房屋无法继续使用，本合同可终止。

6.3终止程序：

2.双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋的交接事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

2.双方应按照合同约定，结算租金及其他费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括房屋使用费及物业管理费。

3.维修基金：乙方应按照合同约定，定期向甲方支付维修基金，用于房屋的日常维修和保养。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共设施的使用费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3.维修基金：乙方应按照合同约定的支付周期支付维修基金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.如甲方未履行房屋维修保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式可以是现金、转账或支票等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方均应采取必要的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减轻损失。

3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。

10.4不可抗力实例

本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2不得转让的情形

1.本合同涉及的幼儿园经营许可。

2.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。

3.法律法规禁止转让的其他情形。

十三、权利的保留

13.1权力