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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年都市科技园区企业租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业的基本情况

1.3租赁期限与起止日期

1.4租金支付方式及金额

1.5租金调整机制

1.6租赁物业的使用范围与限制

1.7物业维护与管理责任

1.8设施设备的使用与维护

1.9水电费、物业管理费等费用的承担

1.10押金及退还条件

1.11违约责任与处理

1.12合同解除与终止

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物业的基本情况

2.1.1租赁物业名称：____________________

2.1.2租赁物业地址：____________________

2.1.3租赁物业面积：____________________平方米

2.1.4租赁物业用途：____________________

2.1.5租赁物业权属证明文件编号：____________________

第三条租赁期限与起止日期

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.1.2租赁期限起止日期为自然月，具体起止日期以实际租赁时间为准。

第四条租金支付方式及金额

4.1.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3租金支付账户信息：银行名称：____________________；账号：____________________；开户行：____________________。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整周期：自租赁期限开始之日起，每____年调整一次租金。

5.1.2租金调整幅度：根据市场行情、物价上涨等因素，租金调整幅度不得超过____%。

第六条租赁物业的使用范围与限制

6.1.1乙方应按照租赁物业的用途使用，不得擅自改变租赁物业的结构、用途。

6.1.2乙方不得在租赁物业内从事违法、违规活动。

6.1.3乙方不得在租赁物业内设置广告牌、悬挂物等。

6.1.4乙方不得在租赁物业内饲养宠物。

第七条物业维护与管理责任

7.1.1甲方负责租赁物业的维护与管理，确保租赁物业的完好、安全。

7.1.2甲方应按照国家规定，对租赁物业进行消防、安全、卫生等方面的检查。

7.1.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，爱护租赁物业及公共设施。

7.1.4乙方如因自身原因造成租赁物业及公共设施损坏，应承担相应的维修费用。

第八条水电费、物业管理费等费用的承担

8.1.1水电费：租赁期间，乙方应自行承担租赁物业的水电费用，并于每月____日前支付至甲方指定账户。

8.1.2物业管理费：租赁期间，乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费。

8.1.3甲方有权根据实际情况调整水电费及物业管理费的标准，并提前通知乙方。

第九条押金及退还条件

9.1.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

9.1.2.1乙方应将租赁物业交还甲方，且租赁物业符合合同约定的使用要求；

9.1.2.2乙方应结清所有应付给甲方的款项；

9.1.2.3乙方应将租赁物业及公共设施交还甲方时，租赁物业及公共设施应无损坏。

第十条违约责任与处理

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2违约金计算：违约方应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

10.1.3违约责任的追究：违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内，支付违约金及承担相应的违约责任。

第十一条合同解除与终止

11.1.1.1乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍未改正；

11.1.1.2甲方发现乙方有违法行为，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益；

11.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.1.2合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.