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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年郑州二手房标准买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖双方基本信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.房屋交付与过户

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋过户手续及费用

2.3房屋产权及产权转移

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任及维修费用承担

4.房屋交易涉及的税费

4.1房屋交易税费的计算及支付

4.2税费的承担责任

5.违约责任及争议解决

5.1买卖双方的违约责任

5.2争议解决方式及途径

6.合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同终止的条件及后果

7.合同的生效、签字及份数

7.1合同的生效条件

7.2合同签字程序

7.3合同份数及保存责任

8.其他约定

8.1房屋买卖相关的其他事项

8.2双方的其他特殊约定

9.附件

9.1房屋所有权证及复印件

9.2房屋买卖合同相关文件的复印件

10.补充条款

10.1对本合同的补充和修改

11.合同的签订日期及地点

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.房屋买卖双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.附件说明

13.1附件的名称、数量及内容

14.合同正本及副本份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋位于河南省郑州市【具体地址】，建筑物面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权人为【出卖人姓名】。

1.2房屋买卖双方基本信息

出卖人：

姓名：【出卖人姓名】

身份证号码：【出卖人身份证号码】

联系方式：【出卖人联系方式】

买受人：

姓名：【买受人姓名】

身份证号码：【买受人身份证号码】

联系方式：【买受人联系方式】

1.3房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖价格为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。买受人同意在合同签订之日起【具体天数】内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第二条房屋交付与过户

2.1房屋交付时间及条件

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋及附属设施按现状交付给买受人。交付时，房屋应符合【具体交付条件】。

2.2房屋过户手续及费用

买受人应按照我国法律规定，承担房屋过户所涉及的税费。买受人应在办理过户手续时，向出卖人支付房屋过户手续费人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。

2.3房屋产权及产权转移

房屋的所有权自过户手续办理完毕之日起转移至买受人名下。买受人应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋不存在【具体质量问题】，并承诺自房屋交付之日起【具体期限】内，房屋的质量问题由出卖人承担修复责任。

3.2房屋维修责任及维修费用承担

房屋交付后，因正常使用导致的维修费用由买受人承担；因房屋质量问题导致的维修费用，出卖人应在收到买受人通知后【具体时间】内承担。

第四条房屋交易涉及的税费

4.1房屋交易税费的计算及支付

本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。具体税费的计算及支付方式按照我国法律规定执行。

4.2税费的承担责任

买受人应按照我国法律规定承担房屋交易所涉及的税费。如因出卖人原因导致买受人无法正常办理税费减免或退税手续，出卖人应承担相应责任。

第五条违约责任及争议解决

5.1买卖双方的违约责任

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2争议解决方式及途径

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件及程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件及程序

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同终止的条件及后果

合同终止后，双方的权利和义务自行终止。买受人应按照本合同约定，办理房屋过户手续，并承担房屋过户所涉及的税费。

第八条其他约定

8.1房屋买卖相关的其他事项

双方同意，本合同签订后【具体时间】内，出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

8.2双方的其他特殊约定

如双方有其他特殊约定，应以书面形式补