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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年郑州二手房产交易合同范文
本合同目录一览
1.房产基本信息
1.1房产所有权
1.2房产位置
1.3房产面积
1.4房产用途
1.5房产权属证书
2.交易双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.房产过户及税费
4.1房产过户手续
4.2房产过户税费
4.3税费承担方
5.房产交验及验收
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3验房标准
5.4验收流程
6.房产维修及责任
6.1房产维修责任
6.2维修费用承担
6.3维修期限
7.房产交易合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2解除合同程序
7.3违约责任
8.合同生效及争议解决
8.1合同生效条件
8.2合同争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同附件
9.1房产权属证明文件
9.2房产评估报告
9.3其他相关文件
10.合同签署及生效日期
10.1合同签署日期
10.2合同生效日期
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充协议
13.合同附件清单
13.1房产权属证明文件清单
13.2房产评估报告清单
13.3其他相关文件清单
14.合同签署人及见证人
14.1签署人姓名及联系方式
14.2见证人姓名及联系方式
第一部分：合同如下：
1.房产基本信息
1.1房产所有权
1.2房产位置
标的房产位于郑州市区街道路号，具体位置以房产证载明为准。
1.3房产面积
标的房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。
1.4房产用途
标的房产用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。
1.5房产权属证书
卖方应向买方提供有效的房产证，证明其对该标的房产拥有完全的所有权。
2.交易双方信息
2.1买方信息
买方全称为：______，法定代表人（或负责人）为：______，住所地为：______。
2.2卖方信息
卖方全称为：______，法定代表人（或负责人）为：______，住所地为：______。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
标的房产交易价格为人民币______元整。
3.2付款方式
（1）买方应在合同签署之日起个工作日内，支付总价款的______%，即人民币______元整；
（2）买方应在办理房产过户手续前，支付总价款的______%，即人民币______元整；
（3）买方应在办理房产过户手续后，支付总价款的______%，即人民币______元整。
3.3付款时间
具体付款时间按照第3.2条的规定执行。
3.4付款凭证
买方应在付款后及时提供付款凭证，卖方应在收到付款凭证后出具收据。
4.房产过户及税费
4.1房产过户手续
卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。
4.2房产过户税费
标的房产过户税费包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体税费标准以办理过户手续时的相关政策为准。
4.3税费承担方
标的房产过户税费由卖方承担，买方无需支付。
5.房产交验及验收
5.1交房时间
卖方应在办理完过户手续后个工作日内将标的房产交付给买方。
5.2交房条件
（1）标的房产已办理过户手续，所有权归买方；
（2）标的房产不存在任何权利瑕疵；
（3）标的房产的设施设备齐全，符合使用要求。
5.3验收标准
（1）检查标的房产的面积、位置、结构、设施设备等是否符合合同约定；
（2）检查标的房产是否存在质量问题、安全隐患等；
（3）检查标的房产的附属设施是否齐全、完好。
5.4验收流程
买方应在收到标的房产后个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。
6.房产维修及责任
6.1房产维修责任
（1）标的房产在设计、施工、材料等方面存在缺陷；
（2）标的房产在合理使用年限内因自然损耗而发生的维修。
6.2维修费用承担
标的房产维修费用由卖方承担，买方无需支付。
6.3维修期限
卖方应在接到买方维修通知后个工作日内完成维修工作。
7.房产交易合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，未按时支付交易款项；
（2）一方隐瞒标的房产存在重大瑕疵，导致对方遭受损失；
（3）一方违反法律法规，导致合同无法履行。
7.2解除合同程序
解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原
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