商品房购买合同书示范文本7篇.docx

商品房购买合同书示范文本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的产权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋附属设施及装修情况详见合同附件。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订当日支付定金人民币______元；

（2）房屋过户前支付人民币______元；

（3）银行按揭贷款支付人民币______元。

3.甲方应在收到全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在乙方支付全款后的______日内，办理该房屋的过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将该房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施、装修等完好无损。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、装修等进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应按日计算向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，应按日计算向甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒产权情况或其他欺诈行为，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于__________________，房屋类型为______室______厅，建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明文件编号为：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、相关权属证明文件及物业交割单等一并交付给乙方。

四、产权登记及过户

1.甲方应当在合同签订后______日内，提供办理房屋产权登记所需的资料，协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应当在______日内将房屋过户至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为房屋总价的______%。

2.若甲方未能按时协助乙方办理产权登记及过户手续，应当承担相应的违约责任。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未支付款项的______%。

六、保修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，因房屋质量导致的损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方自房屋交付之日起______年内负责房