车站场地租赁合同.docVIP

车站场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

《车站场地租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：甲方，系拥有车站场地合法所有权及出租权的法人实体，具备相应的民事行为能力和出租资质。

2.承租方：乙方，系依法设立并从事相关经营活动的法人实体，具备合法的经营资格和租赁需求。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[具体车站名称]的[具体场地位置]，该场地地理位置优越，交通便利，便于乙方开展相关业务。

2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，场地布局合理，能够满足乙方的使用需求。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意，并按相关规定办理审批手续。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租赁期限共计[具体时长]。

2.结束日期：租赁期满，乙方应按时归还租赁场地，如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3.续租约定：续租的租金标准及其他相关条款由双方在续租合同中另行约定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月每平方米[具体租金单价]元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为[具体租金金额]元。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应向乙方提供银行账户信息。

4.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[具体押金金额]元，租赁期满或合同提前解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、场地交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付时间]前将租赁场地交付给乙方，交付时双方应共同对场地进行验收，确认场地的现状及设施设备的完好性。

2.交付标准：交付时场地应达到[具体交付标准]，包括场地的清洁、水电供应、消防设施等符合相关规定和要求。

3.使用限制：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得从事违法违规活动，不得损坏场地及设施设备，如因乙方原因造成场地及设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修及保养

1.出租方维修责任：甲方应负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修和保养，保证场地的安全性和正常使用。如因甲方原因导致场地及设施设备损坏，甲方应及时进行维修或更换。

2.承租方维修责任：乙方应负责租赁场地内的自用设施设备的维修和保养，保证自用设施设备的正常使用。如因乙方原因导致自用设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.维修费用承担：因出租方原因导致的维修费用由甲方承担，因承租方原因导致的维修费用由乙方承担。

七、保险

1.出租方保险责任：甲方应按照相关法律法规的规定，为租赁场地及设施设备购买公共责任险，以保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

2.承租方保险责任：乙方应自行购买自用设施设备的财产险及相关责任险，以保障自身的财产安全。

3.保险费用承担：出租方的保险费用由甲方承担，承租方的保险费用由乙方承担。

八、违约责任

1.出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付租赁场地或未履行维修保养义务，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元/天，如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或违反使用限制规定，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元/天，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.违约金约定：如双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元，如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

九、合同的解除

1.协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。

2.法定解除：如因不可抗力等法定原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方，经对方同意后，双方办理解除手续。如对方不同意解除，要求解除方应承担违约责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院]。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履