二零二五年度文化创意孵化器场地租赁服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度文化创意孵化器场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用规定

8.3违规处理

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.保险责任

10.1保险范围

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的，有意租赁文化创意孵化器场地的法人或其他组织。

（3）“承租方”指租赁方指定的具体使用文化创意孵化器场地的个人或团队。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用文化创意孵化器场地的起止时间。

（5）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

对本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：______

（2）法定代表人：______

（3）地址：______

（4）联系方式：______

2.2承租方信息

（1）名称：______

（2）法定代表人：______

（3）地址：______

（4）联系方式：______

3.租赁场地描述

3.1场地位置

文化创意孵化器场地位于______，具体地址为______。

3.2场地面积

文化创意孵化器场地总面积为______平方米，其中可使用面积为______平方米。

3.3场地设施

（1）办公桌椅______套；

（2）网络接入______个端口；

（3）会议室______间；

（4）其他设施______。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起开始。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至______年______月______日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币______元/月。

5.2支付方式

租赁方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间

租赁方应按月支付租金，具体支付时间为每月______日。

6.租金调整

6.1调整原因

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租金发生变动，经双方协商一致后，可对本合同约定的租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整方式为______。

6.3调整时间

租金调整时间为______。

7.租赁费用

7.1水电费

文化创意孵化器场地内的水电费由承租方承担，具体收费标准按照当地政府规定执行。

7.2物业费

文化创意孵化器场地内的物业管理费由承租方承担，具体收费标准按照物业管理公司规定执行。

7.3其他费用

除租金、水电费、物业费外，其他费用由承租方承担，包括但不限于网络费、清洁费等。

8.使用限制

8.1使用范围

承租方仅可使用文化创意孵化器场地进行文化创意产业相关的经营活动，包括但不限于设计、研发、制作、展示等。

8.2使用规定

（1）承租方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

（2）承租方应合理使用场地设施，爱护公共财产，不得擅自损坏或挪用。

（3）承租方应保持场地清洁，不得乱扔垃圾，保持环境卫生。

8.3违规处理

如有违反本合同第八条1、2、3款规定的行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。

9.维修与保养

9.1维修责任

（1）文化创意孵化器场地的日常维修由出租方负责。

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.2保养责任

承租方应定期对文化创意孵化器场