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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年葡萄种植基地土地流转合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2当地政府相关政策

1.3双方共同意愿

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.土地流转期限

3.1起始时间

3.2流转期限

3.3续签条件

4.土地流转费用

4.1土地流转费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地用途与种植

5.1土地用途

5.2种植品种

5.3种植技术要求

6.土地流转双方权利义务

6.1出让方权利义务

6.2受让方权利义务

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.土地流转合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.土地流转合同附件

10.1土地流转合同附件清单

10.2土地流转合同附件内容

11.合同生效与解释

11.1合同生效条件

11.2合同解释

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2违约责任

12.3通知方式

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1国家相关法律法规

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为规范土地流转行为，保障土地资源合理利用，促进农业发展，特订立本合同。

1.2当地政府相关政策

依据当地政府关于土地流转的指导性文件和政策，确保合同内容的合法性和可行性。

1.3双方共同意愿

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

2.土地基本情况

2.1土地位置

位于甲乙双方约定的具体行政区域，具体位置为：省市县乡（镇）村。

2.2土地面积

经甲乙双方现场核实，流转土地面积为亩，以实测面积为准。

2.3土地性质

流转土地为耕地，具有明确的土地权属证明。

2.4土地权属

甲乙双方确认，流转土地权属清晰，不存在争议。

3.土地流转期限

3.1起始时间

自合同签订之日起年后，流转土地期限为年。

3.2流转期限

本合同约定的土地流转期限为年，自起始时间起计算。

3.3续签条件

在合同到期前个月，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

4.土地流转费用

4.1土地流转费用标准

根据当地土地流转市场行情，土地流转费用为每年每亩元。

4.2付款方式

甲乙双方约定，土地流转费用采取分期支付的方式。

4.3付款时间

每年流转费用在约定的时间内支付，具体时间为：每年月日前。

5.土地用途与种植

5.1土地用途

本合同约定的土地流转用途为葡萄种植。

5.2种植品种

种植品种为葡萄，具体品种由甲乙双方共同确定。

5.3种植技术要求

甲乙双方应按照约定的种植技术要求进行葡萄种植，确保葡萄品质。

6.土地流转双方权利义务

6.1出让方权利义务

6.1.1出让方应保证土地权属清晰，无争议。

6.1.2出让方应配合受让方进行葡萄种植。

6.1.3出让方在合同期限内不得擅自改变土地用途。

6.2受让方权利义务

6.2.1受让方应按约定支付土地流转费用。

6.2.2受让方应按照约定的种植技术要求进行葡萄种植。

6.2.3受让方在合同期限内不得擅自改变土地用途。

8.土地流转合同争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。

9.土地流转合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1合同约定的期限届满；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；

9.1.4一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

9.2合同终止程序

9.2.1双方应书面通知对方合同终止的事实；

9.2.2双方应立即停止履行合同项下的义务；

9.2.3双方应协商解决合同终止后的相关事宜。

10.土地流转合同附件

10.1土地流转合同附件清单

附件一：土地权属证明文件

附件二：土地流转费用支付凭证

附件三：葡萄种植技术要求

10.2土地流转合同附件内容

附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。

11.合