2024年通用版：带贷款二手房屋买卖协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用版：带贷款二手房屋买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.贷款事宜

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款偿还方式

4.5贷款保险

4.6贷款审批

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.产权过户事宜

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设施与设备的交付与验收

8.产权瑕疵与瑕疵担保

8.1房屋产权瑕疵

8.2瑕疵担保责任

8.3瑕疵处理

9.税费承担

9.1应纳税费清单

9.2纳税时间节点

9.3纳税方式

9.4纳税责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

协议卖方：[卖方全称]

协议买方：[买方全称]

1.2双方地址

协议卖方地址：[卖方详细地址]

协议买方地址：[买方详细地址]

1.3双方联系方式

协议卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]

协议买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

[具体街道名称][小区名称][楼栋号][单元号][门牌号]

2.2房屋产权证号

[房屋产权证号]

2.3房屋面积

[房屋面积]平方米

2.4房屋结构

[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]

2.5房屋用途

[房屋用途，如：住宅、商业等]

2.6房屋现状

[房屋现状描述，如：装修情况、设施设备情况等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

[交易总价]元人民币

3.2付款方式

3.2.1首付款：[首付款金额]元人民币，于签订本合同后[具体日期]内支付。

3.2.2尾款：[尾款金额]元人民币，在办理房屋过户手续后[具体日期]内支付。

3.3付款时间节点

[具体付款时间节点，如：签订合同当日、过户当日等]

3.4付款方式变更

如有变更，双方另行协商一致后签订补充协议。

4.贷款事宜

4.1贷款额度

[贷款额度]元人民币

4.2贷款利率

[贷款利率]

4.3贷款期限

[贷款期限]年

4.4贷款偿还方式

[贷款偿还方式，如：等额本息、等额本金等]

4.5贷款保险

[贷款保险相关事宜]

4.6贷款审批

[贷款审批相关事宜]

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

[房屋交付时间]

5.2房屋交付方式

卖方将房屋及相关附属设施、设备交付买方。

5.3房屋验收标准

[房屋验收标准]

5.4验收不合格的处理

[验收不合格的处理方式]

6.产权过户事宜

6.1过户时间

[产权过户时间]

6.2过