步行街小商铺物业服务合同6篇.docx

步行街小商铺物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（小商铺业主）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就步行街小商铺的物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：步行街内所有小商铺的物业管理服务。

2.物业服务内容：包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照合同约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据商铺面积计算，每平方米每月____元。

3.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，逾期缴纳将按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供优质的物业服务。

2.乙方应遵守步行街物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用公共设施，如有损坏需承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更需提前书面通知甲方并征得同意。

五、物业服务质量与标准

1.甲方应提供符合标准的物业服务，确保公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.物业服务质量的评估标准按照国家规定及双方约定执行。

六、合同的变更与解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.合同解除需提前____天书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，应承担滞纳金及违约责任。

3.乙方违反本合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（小商铺业主）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就步行街小商铺的物业服务达成以下协议：

一、服务范围

甲方为步行街小商铺提供全面的物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。具体费用标准详见附件。

2.乙方需在每月的指定日期前支付当月的物业服务费。逾期未支付的，甲方有权按照约定加收滞纳金。

四、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责步行街内的公共设施（如照明、给排水、消防等）的维修、保养和更新。

2.绿化保洁：甲方负责步行街的公共卫生和绿化养护，保持环境整洁美观。

3.安保服务：甲方提供安保服务，保障步行街及小商铺的安全。

4.客户服务：甲方提供客户服务，协助乙方处理相关问题。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应遵守国家法律法规和步行街的管理规定，按时支付物业服务费。

3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并对甲方的服务提出合理的建议和要求。

4.乙方不得擅自改变商铺的使用性质，不得损害公共利益和他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方未按时支付物业服务费的，甲方有权催缴并要求支付滞纳金。逾期仍未支付的，甲方可以采取法律手段进行追缴。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同解释权归甲方所有。如发生纠